R$ 27,27/m²/mês · comum na região
Pedidos: 287 casas para alugar na região Oeste (no Cinquentenário, só 3 anúncios) em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (110 m²)
Preço comum na região: metade dos 287 casas para alugar na região Oeste pede entre R$ 23,31 e R$ 40,86 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,58 e R$ 54,84 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.083 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Oeste pedem entre R$ 17,58 e R$ 54,84 por m² ao mês 287 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 3 anúncios | |
| Este anúncio | 27,27 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 287 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.008 por mês no total IPTU R$ 8
Baixou ▼ 6,3 % desde : era R$ 3.200
Rua Crisântemo, Cinquentenário, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 01/09/2026 (65 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
🏡 Excelente Casa Residencial com 110m² para Alugar Bairro Marajó Se você está em busca do lar ideal que una espaço, funcionalidade e excelente localização, acabou de encontrar! Apresentamos esta incrível casa residencial no charmoso bairro Marajó, perfeita para acomodar sua família com todo o conforto e a privacidade que vocês merecem.
Com uma planta inteligente e bem distribuída em 110m² de área construída, o imóvel foi projetado para otimizar cada metro quadrado, proporcionando ambientes arejados, bem iluminados e extremamente aconchegantes.
🛋️ Ambientes Internos Amplos e Bem Planejados Sala de Estar Convidativa: Ao entrar na residência, você é acolhido por uma sala de estar ampla e bem ventilada, ideal para compor diferentes ambientes, receber visitas ou relaxar no final do dia assistindo aos seus programas favoritos.
Cozinha Integrada com Copa: O verdadeiro coração da casa! A cozinha conta com espaço generoso para armários e bancadas, integrada a uma charmosa copa. É o local perfeito para reunir a família durante as refeições diárias, unindo praticidade e convivência no mesmo ambiente.
3 Quartos Confortáveis (Sendo 1 Suíte): O imóvel dispõe de três dormitórios bem espaçosos. O destaque vai para a suíte principal, que oferece um refúgio privativo e tranquilo para os momentos de descanso. Os outros dois quartos são igualmente confortáveis, ideais para dormitórios de filhos, hóspedes ou até mesmo para montar um espaçoso escritório/home office.
3 Banheiros no Total: Chega de filas pela manhã! A casa conta com 3 banheiros estrategicamente dispostos (o banheiro da suíte, um banheiro social completo para atender aos demais quartos e um banheiro de apoio/serviço), garantindo total praticidade para a rotina diária e para os dias em que receber visitantes.
Área de Serviço Funcional: Área de lavanderia coberta, bem ventilada e reservada, permitindo a organização das tarefas domésticas de forma discreta e eficiente.
Obs.: Será cobrado seguro incêndio anual, conforme preço calculado e passado pela seguradora.
Forma de locação: seguro fiança.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.350/mês · Alugar ~R$ 3.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.350 /mês
~R$ 4.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 110 m² = R$ 459.530. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.300, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 91.906 (20%) + ITBI ~R$ 13.800 + cartório até ~R$ 10.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.000 /mês
R$ 3.000 (R$ 27/m² · 110 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 1.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | 02/09/2026 | R$ 3.200/mês | 110 m² | preço anterior |
| 04/11/2026 | 04/11/2026 | R$ 3.000/mês | 110 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.