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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santa Helena (Barreiro), por R$ 1.400/mês, 2 quartos.
R$ 31,11/m²/mês
R$ 1.804 por mês no total Condomínio R$ 401 + IPTU R$ 3
Rua Maria Amélia Mello, Santa Helena (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 01/09/2026 (65 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para Locação – 2 Quartos no Bairro Santa Helena | Belo Horizonte Excelente oportunidade para você que busca praticidade, conforto e uma ótima localização em Belo Horizonte! Apartamento bem arejado e com excelente distribuição interna, ideal para a sua família. Características do Imóvel: 2 quartos confortáveis e bem iluminados; Sala ampla para dois ambientes; Cozinha funcional; Banheiro social; Área de serviço separada/arejada; 1 vaga de estacionamento coberta. Localização Privilegiada: Endereço: Rua Maria Amélia Melo, nº 1030 – Bairro Santa Helena, Belo Horizonte/MG. Próximo a comércios locais, serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da região. Condições de Locação: Garantia Locatícia: Locação exclusiva na modalidade Seguro Fiança (mais agilidade e sem necessidade de fiador). Seguro Incêndio: Taxa anual obrigatória (calculada no ato da contratação). Disponibilidade: Imóvel disponível para entrada a partir de . Fale com a IA Imobiliária: Agende sua visita e venha conversar com nossa equipe: Unidade Ibirité: Rua Malvavisco, nº 190 – Serra Dourada, Ibirité/MG Em breve, nova unidade em BH: Rua Arthur Luchesi, nº 730 A – Santa Helena, Belo Horizonte/MG Entre em contato conosco e garanta sua reserva!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Santa Helena (Barreiro) apartamento, 34–56 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.650/mês · Alugar ~R$ 1.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.650 /mês
~R$ 3.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 45 m² = R$ 345.288. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.250, ~R$ 770 pagam o imóvel e ~R$ 2.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 401/mês · IPTU R$ 3/mês
entrada R$ 69.058 (20%) + ITBI ~R$ 10.350 + cartório até ~R$ 7.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.800 /mês
R$ 1.400 (R$ 31/m² · 45 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 401/mês · IPTU R$ 3/mês
Comprar custa ~R$ 1.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 770.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/09/2026: R$ 1.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.