♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em Zap Outro em Estoril
R$ 500.000

R$ 15.625/m² · muito acima da média

Condomínio R$ 606 + IPTU R$ 260 por mês

Mesmo preço desde .

100 parecidos no Estoril ↓

Outro Estoril 32 m² 0 quartos 0 banheiros 1 vaga

Avenida Raja Gabaglia, Estoril, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 01/09/2026 (65 dias) · visto no ar em 04/11/2026

Ver anúncio no Zap ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição de quem anuncia

Sala com área privativa de 32,68 m², com direito a 01 vaga rotativa sem custo.

  • Piso vinílico.
  • Vista frontal privilegiada para a Av. Raja Gabaglia.
  • Banheiro privativo.
  • Ar-condicionado instalado.
  • Janelas com redução de ruído.
  • Imóvel livre de ônus e pronto para transferência imediata.

OBS: Há 02 vagas cobertas e paralelas de garagem fixas adicionais que podem ser negociadas separadamente.

Parque Avenida – Excelência Empresarial em Belo Horizonte.

Localizado na prestigiada Avenida Raja Gabaglia, o Parque Avenida é um empreendimento comercial de alto padrão, desenvolvido pela Odebrecht e lançado em 2016. Com um design moderno e marcante, o complexo é composto por duas torres de 9 andares, abrigando 668 salas comerciais e 40 lojas, distribuídas em um terreno de 24.330,10 m².

Infraestrutura Premium

  • Praça de alimentação e business center para eventos corporativos;
  • Serviços internos como salão de beleza, consultórios médicos, pilates, entre outros;
  • Estacionamento interno e externo, com vagas rotativas e fixas;
  • Duas estações de recarga para veículos elétricos;

Tecnologia e Segurança

  • Portarias com acesso 24h;
  • Gestão de entrada e saída via aplicativo, permitindo controle remoto por parte do proprietário;
  • Serviço de Segurança 24h e vigilância por câmeras ao longo do empreendimento;

Sustentabilidade e Conforto

  • Certificação ACQUA, com soluções para economia de água e energia;
  • Conforto acústico e térmico garantido por tecnologias construtivas avançadas;
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

100 parecidos no Estoril os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.550/mês · Alugar ~R$ 2.600/mês

Comprar este

~R$ 5.550 /mês

~R$ 4.700

condomínio R$ 606/mês · IPTU R$ 260/mês

entrada R$ 100.000 (20%) + ITBI ~R$ 15.000 + cartório até ~R$ 11.000

Alugar um parecido

~R$ 2.600 /mês

R$ 1.710 (R$ 53/m² · 32 m²)

condomínio R$ 606/mês · IPTU R$ 260/mês

Comprar custa ~R$ 2.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~9 min · Savassi ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min

  • Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
  • Savassi · ~9 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~10 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 01/09/2026: R$ 500.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.