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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Santa Efigênia, por R$ 27.100/mês.

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anúncio em Zap Outro em Santa Efigênia
R$ 27.100/mês

R$ 72,27/m²/mês

R$ 32.253 por mês no total Condomínio R$ 5.000 + IPTU R$ 153

Mesmo preço desde .

Outro Santa Efigênia 375 m² 0 quartos 4 banheiros 0 vagas
Comodidades Portaria 24h Elevador Interfone Ar-condicionado

Rua Paraíba, Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 31/08/2026 (65 dias) · visto no ar em 24/10/2026

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Descrição

Andar corrido para locação, com 375m² de área, localizado na Rua Paraiba, na região Funcionários. O espaço é ideal para empresas que buscam estrutura corporativa completa, segurança e flexibilidade para personalização do layout conforme a operação. 4 banheiros, cozinha já montada, permitindo adequação às necessidades do cliente, 06 elevadores com sistema de gerenciamento de tráfego Miconic 10, tecnologia de alto desempenho para maior eficiência e fluidez. Excelente iluminação natural e ventilação, infraestrutura e segurança do edifício, sistema de identificação por crachá e catracas eletrônicas, segurança 24 horas, circuito interno de TV (CFTV), sistema de sprinklers contra incêndio, estrutura corporativa adequada para empresas de médio e grande porte. Localizado próximo à região central de Belo Horizonte, com fácil acesso a bancos, restaurantes, hotéis e supermercados, palácio das Artes e Parque Municipal, região hospitalar, Savassi, importante polo comercial e gastronômico, acesso facilitado por vias principais da cidade e transporte público. Entre em contato para consultar valores, condições e agendar uma visita. Um espaço versátil, pronto para ser adaptado ao perfil da sua empresa. IPTU e condomínio podem sofrer alteração sem aviso prévio. Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso! Desde 2011 somos especialistas em aluguel. Hoje somos uma imobiliária digital e moderna, mas sem abrir mão do atendimento humanizado por profissionais experientes e treinados. Obs: Verifique amenidades com nossos corretores. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 27.150/mês · Alugar ~R$ 32.250/mês

Comprar um parecido

~R$ 27.150 /mês

~R$ 22.000

condomínio R$ 5.000/mês · IPTU R$ 153/mês

entrada R$ 468.750 (20%) + ITBI ~R$ 70.300 + cartório até ~R$ 51.550

Alugar este

~R$ 32.250 /mês

R$ 27.100 (R$ 72/m² · 375 m²)

condomínio R$ 5.000/mês · IPTU R$ 153/mês

Alugar custa ~R$ 5.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.250.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Savassi · ~2 min de carro · ~10 min a pé
  • Santa Casa · ~3 min de carro · ~10 min a pé
  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro · ~10 min a pé
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro · ~20 min a pé
  • Rodoviária · ~5 min de carro · ~30 min a pé
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 31/08/2026: R$ 27.100/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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