O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Salgado Filho, por R$ 2.500/mês, 2 quartos.
R$ 43,86/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 31 apartamentos para alugar no Salgado Filho em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (57 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 31 apartamentos para alugar no Salgado Filho pede entre R$ 31,71 e R$ 46,62 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,86 e R$ 50,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,86 e R$ 50,00 por m² ao mês 31 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 43,86 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 31 anúncios do Salgado Filho em 5 sites.
R$ 2.950 por mês no total Condomínio R$ 450
Rua Domingos Rocha, Salgado Filho, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 31/08/2026 (65 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com ambientes espaçosos, bem distribuídos e funcionais.
A sala é ampla e confortável. O imóvel conta com 2 quartos, banheiro social, cozinha e área de serviço, além de quarto e banheiro de serviço, que oferecem espaço extra e versatilidade de uso.
Possui 1 vaga de garagem coberta, não demarcada.
Prédio com elevador, localizado no bairro Salgado Filho.
Agende sua visita e conheça este apartamento.
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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23 parecidos no Salgado Filho apartamento, 43–71 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.850/mês · Alugar ~R$ 2.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.850 /mês
~R$ 3.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 57 m² = R$ 362.727. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.400, ~R$ 810 pagam o imóvel e ~R$ 2.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês
entrada R$ 72.545 (20%) + ITBI ~R$ 10.900 + cartório até ~R$ 8.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.950 /mês
R$ 2.500 (R$ 44/m² · 57 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês
Comprar custa ~R$ 900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 810.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/08/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.