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anúncio em Zap Casa em Serrano
R$ 690.000
R$ 5.656/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Serrano
Este anúncio R$ 5.656/m²Preço comum no bairro
R$ 2.620 R$ 7.365 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Serrano: R$ 4.621/m²

Pedidos: 233 casas à venda no Serrano em 5 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (122 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 233 casas à venda no Serrano pede entre R$ 3.455 e R$ 5.765 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 2.620 e R$ 7.365 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.620 e R$ 7.365 por m² 233 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 22% mais por m² que as casas do bairro 5.656
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 4.621

A conta: R$ 690.000 ÷ 122 m² = R$ 5.656/m²; 5.656 ÷ 4.621 = 1,22. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 233 anúncios do Serrano em 5 sites.

IPTU R$ 111 por mês

Mesmo preço desde .

21 parecidos no Serrano ↓

Casa Serrano 122 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga
Citadas na descrição Varanda

Rua Jornalista Helvídio Prisco, Serrano, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 30/08/2026 (66 dias) · visto no ar em 31/10/2026

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Descrição

Uma oportunidade imperdível espera por você no desejado bairro Serrano, em Belo Horizonte/MG! Apresentamos esta magnífica Casa Duplex à venda, um imóvel que redefine o conceito de conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas e acessíveis da capital mineira. Ideal para quem busca um lar completo, esta casa duplex no Serrano oferece a combinação perfeita de modernidade e funcionalidade. Com seus 3 quartos amplos, incluindo uma suíte espetacular com espaço planejado para closet, este imóvel garante privacidade e comodidade para toda a família. A área social é um convite ao bem-estar, com um salão generoso para dois ambientes, perfeito para receber amigos e celebrar momentos especiais. Desfrute de uma charmosa varanda e conte com um prático lavabo, que agrega ainda mais funcionalidade aos seus dias. O grande diferencial desta Casa Duplex em Belo Horizonte é, sem dúvida, a quinta privativa de impressionantes 122m². Um verdadeiro oásis urbano que oferece inúmeras possibilidades: crie um espaço gourmet dos sonhos, um jardim exuberante, uma área de lazer para as crianças ou explore o potencial para futuras melhorias e expansões. É o quintal grande que você sempre sonhou, bem no coração do Serrano! Para sua conveniência, a casa dispõe de duas vagas de garagem, uma cozinha ampla e funcional, e uma escada de alvenaria que atesta a solidez da construção. O acabamento de alto padrão é um show à parte, com o requinte do porcelanato na sala, quartos e garagem, bancadas dos banheiros e escada em granito, cerâmica nas áreas molhadas e janelas em vidro temperado, garantindo durabilidade e um visual impecável. Pensando no seu conforto e economia, o banheiro social já conta com preparação para aquecedor solar. A localização estratégica é outro ponto forte para quem procura imóveis no Serrano. Com fácil acesso às importantes Avenidas Abílio Machado e Princesa Izabel, você estará a poucos minutos de tudo que precisa. A proximidade com vasto comércio, escolas de renome como o Colégio CEM, transporte público eficiente e pontos de referência como a Seven Boys, garante praticidade e conveniência para o seu dia a dia. Não perca a chance de adquirir esta excelente opção de Casa Duplex à venda no Serrano, Belo Horizonte, um imóvel que une espaço, acabamento de qualidade, uma área externa excepcional e a praticidade de uma das regiões mais desejadas. Seja para morar ou investir, esta é a casa que você estava procurando! Agende sua visita e venha se encantar! CODIGO: AEM448004

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O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.600/mês · Alugar ~R$ 3.150/mês

Comprar este

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~R$ 6.500

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entrada R$ 138.000 (20%) + ITBI ~R$ 20.700 + cartório até ~R$ 15.200

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IPTU R$ 111/mês

Comprar custa ~R$ 3.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 30/08/2026: R$ 690.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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