O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Havaí, por R$ 1.250/mês, 1 quarto.
R$ 39,06/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 39 apartamentos para alugar no Havaí em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (32 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 39 apartamentos para alugar no Havaí pede entre R$ 30,16 e R$ 51,57 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,74 e R$ 59,01 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,74 e R$ 59,01 por m² ao mês 39 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 39,06 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 39 anúncios do Havaí em 5 sites.
R$ 1.314 por mês no total Condomínio R$ 50 + IPTU R$ 14
Rua José Cambraia do Nascimento, Havaí, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 29/08/2026 (67 dias) · visto no ar em 25/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Aluguel exclusivo no Bairro Havaí, Belo Horizonte/MG. Apartamento residencial de frente com 32 m², 1 quarto, 1 sala e 1 banheiro. Conta com acabamento em porcelanato e 1 vaga. Localização estratégica: próximo aos Supermecados BH e à região do Contorno, na Av. Barão Homem de Melo. Destaques: área de serviço, sol da manhã, água individual, interfone e portão eletrônico. Prédio com 3 andares, 5 unidades por andar. Valores do aluguel: R$ 1.250,00 + condomínio R$ 50,00 + IPTU mensal R$ 175,00.
Peto do Supermercados BH e Contorno do Corpo da Barão Homem de Melo
Citadas na descrição Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.850/mês · Alugar ~R$ 1.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.850 /mês
~R$ 1.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 32 m² = R$ 190.556. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.800, ~R$ 420 pagam o imóvel e ~R$ 1.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 50/mês · IPTU R$ 14/mês
entrada R$ 38.111 (20%) + ITBI ~R$ 5.700 + cartório até ~R$ 4.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.300 /mês
R$ 1.250 (R$ 39/m² · 32 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 50/mês · IPTU R$ 14/mês
Comprar custa ~R$ 550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 430.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/08/2026: R$ 1.250/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.