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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Funcionários, por R$ 11.000/mês, 4 quartos.
R$ 51,16/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 245 apartamentos para alugar no Funcionários em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (215 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 245 apartamentos para alugar no Funcionários pede entre R$ 47,17 e R$ 80,84 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 35,13 e R$ 94,11 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 35,13 e R$ 94,11 por m² ao mês 245 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 51,16 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 245 anúncios do Funcionários em 5 sites.
R$ 13.447 por mês no total Condomínio R$ 2.375 + IPTU R$ 72
Avenida Bernardo Monteiro, Funcionários, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 29/08/2026 (67 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento 4 quartos mobiliado - Funcionários. Valore Imóveis - Código 39807 Alugue de forma rápida e facilitada! Sem apresentar fiador, caução ou seguro fiança! Características do imóvel: · Sala com piso em Tábua corrida; · 4 quartos sendo 2 suítes; · 3 banheiros; · Armários na cozinha, banheiros e quartos; . Hidro; . Lavabo; . Mobiliado; . Sol da manhã; . Área serviço; · 3 Vagas; Observações: · Aceita Pet; Condomínio: · Aquec. elétrico; . Cerca elétrica; . Circuito TV; . Elevador; . Gás canalizado; . Portaria 24 horas; . Portão eletrônico; . Playground; . Piscina; . Churrasqueira; . Quadra esportiva; . Salão de festas, Localização: Proximidades que incluem o Ibmec, uma renomada instituição de ensino superior, proporcionando acessibilidade e conveniência. (Os valores e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe.)Valore Imóveis - Especialista na região Centro-Sul de BH e no Vila da Serra
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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26 parecidos no Funcionários apartamento, 161–269 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.850/mês · Alugar ~R$ 13.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 31.850 /mês
~R$ 29.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 215 m² = R$ 3.130.147. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 29.400, ~R$ 6.950 pagam o imóvel e ~R$ 22.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.375/mês · IPTU R$ 72/mês
entrada R$ 626.029 (20%) + ITBI ~R$ 93.900 + cartório até ~R$ 68.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 13.450 /mês
R$ 11.000 (R$ 51/m² · 215 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.375/mês · IPTU R$ 72/mês
Comprar custa ~R$ 18.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~2 min · Santa Casa ~2 min · Savassi ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Hospital das Clínicas · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~2 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/08/2026: R$ 11.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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