O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Santa Mônica, por R$ 2.500/mês, 2 quartos.
R$ 36,76/m²/mês · alto para a região
Pedidos: 131 casas para alugar na região Venda Nova (no Santa Mônica, só 24 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (68 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 131 casas para alugar na região Venda Nova (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,50 e R$ 44,44 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Venda Nova pedem entre R$ 12,50 e R$ 44,44 por m² ao mês 131 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 24 anúncios | |
| Este anúncio | 36,76 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 131 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.608 por mês no total Condomínio R$ 100 + IPTU R$ 8
Rua Olavo Bilac, Santa Mônica, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 29/08/2026 (67 dias) · visto no ar em 16/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
CASA NOVA COM ACABAMENTO EXCELENTE 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, lavabo, area de servico, area externa nos fundos toda em piso ceramico, 02 vagas de garagem cobertas e demarcadas.
Sala Ampla.
Quartos com bom tamanho, bem arejados e iluminados.
Piso todo ceramico com rodapes em granito.
Na parte de baixo possui a sala, cozinha, lavabo, area de servico e tambem uma grande area externa toda em piso ceramico possuindo em torno de 10m² e na parte de cima possui 02 quartos e 01 banheiro.
Cozinha com fechamento de pia.
Suite com armario e box.
02 vagas de garagem.
Neste endereco a casa disponivel e a de nº 04.
Area interna da casa aproximadamente 68m² e area externa de servico descoberta em torno de 10m².
Bem localizada, proximo da Av. Erico Verissimo, onde possui Escolas, Bancos e Comercios em geral.
Facil acesso a transportes e pontos de onibus, com destino tanto a Venda Nova como Estacao Pampulha.
OBS.: Por enquanto nao possui IPTU pois o Imovel e novo.
NAO PERCA ESSA OPORTUNIDADE
AGENDE JA SUA VISITA
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
4 parecidos no Santa Mônica casa, 51–85 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.050/mês · Alugar ~R$ 2.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.050 /mês
~R$ 2.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 68 m² = R$ 310.857. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.900, ~R$ 690 pagam o imóvel e ~R$ 2.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 100/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 62.171 (20%) + ITBI ~R$ 9.350 + cartório até ~R$ 6.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.600 /mês
R$ 2.500 (R$ 37/m² · 68 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 100/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/08/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.