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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Califórnia, por R$ 1.700/mês, 2 quartos.
R$ 38,64/m²/mês · comum na região
Pedidos: 482 apartamentos para alugar na região Noroeste (no Califórnia, só 14 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (44 m²)
Preço comum na região: metade dos 482 apartamentos para alugar na região Noroeste pede entre R$ 28,60 e R$ 45,06 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,63 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,63 por m² ao mês 482 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 14 anúncios | |
| Este anúncio | 38,64 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 482 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.960 por mês no total Condomínio R$ 253 + IPTU R$ 7
Rua Plaza Mayor, Califórnia, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 29/08/2026 (67 dias) · visto no ar em 14/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Código: 1850
APARTAMENTO NO RESIDENCIAL PLAZA MAYOR - CALIFÓRNIA
CONDOMÍNIO FECHADO COM PORTEIRO 24H, RONDA NOTURNA E CONTROLE DE ACESSO POR BIOMETRIA. LOCALIZADO À 5 MINUTOS DA ESTAÇÃO DE METRÔ ELDORADO.
RESIDENCIAL NOVO, COM ÁREA DE LAZER COMPOSTA POR PISCINA ADULTO E INFANTIL, QUADRA DE ESPORTES, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO ZEN, PLAYGROUND E ACADEMIA AO AR LIVRE, ALÉM DA EXCELENTE ESTRUTURA COMPOSTA POR PORTEIRO 24H, PORTÃO ELETRÔNICO, INTERFONE, MEDIDOR DE ÁGUA INDIVIDUALIZADO E GÁS CANALIZADO.
Imóvel no 3º andar, com aproximadamente 44 m², sendo:
01 - Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso com lâmpadas dicroicas e janela em esquadrias de alumínio; 02 - Quartos com piso em laminado de madeira, armários planejados e janelas em esquadrias de alumínio e insulfilm; 01 - Banheiro com revestimento em cerâmica até o teto, piso em porcelanato preto, armário planejado, nichos em mdf, box blindex, espelho e pia em granito; 01 - Cozinha estilo americana, revestida em cerâmica até o teto, piso em porcelanato preto, pia em granito, bancada em mdf e armários planejados; 01 - Área de serviço integrada a cozinha;
Possui 01 vaga de garagem livre, demarcada e descoberta;
LIGUE AGORA, INFORME O CÓDIGO 1850 E AGENDE SUA VISITA!
Citadas na descrição Piscina · Playground · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
15 parecidos no Califórnia apartamento, 33–55 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.350/mês · Alugar ~R$ 1.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.350 /mês
~R$ 2.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 44 m² = R$ 224.074. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.100, ~R$ 500 pagam o imóvel e ~R$ 1.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 253/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 44.815 (20%) + ITBI ~R$ 6.700 + cartório até ~R$ 4.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.950 /mês
R$ 1.700 (R$ 39/m² · 44 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 253/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/08/2026: R$ 1.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.