R$ 1.653/m² · muito abaixo da média
Rua Nove, Chácaras Cotia, Contagem, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 29/08/2026 (67 dias) · visto no ar em 15/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
CASA EM FASE DE ACABAMENTO, COM DUAS MORADIAS, SENDO A PRINCIPAL DE 02 QUARTOS, SALA AMPLA E AREJADA, COZINHA COM ARMARIOS, GARAGEM PARA 03 CARROS, QUINTAL. TEM ESTRUTURA PARA CONSTRUIR UMA CASA EM CIMA . ALEM DE UM TERRENO AO LADO, QUE PERTENCE AOS PROPRIETARIOS. IMOVEL, FICAR MUITO PROXIMO DO CEFET, FACIL ACESSO AO CEASA, SHOPPING CONTAGEM E PAMPULHA. DOCUMENTACAO E CONTRATO DE COMPRA E VENDA COM POSSIBILIDADE DE FAZER DOCUMENTACAO, USANDO UCAPIAO. PROPRIETARIA, ACEITA IMOVEL DE MENOR VALOR, CARRO E PARCELA UMA PARTE DIRETAMENTE COM O PROPRIETARIO. OPORTUNIDADE.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.600/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 5.600 /mês
~R$ 5.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 595.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.600, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 119.000 (20%) + ITBI ~R$ 17.850 + cartório até ~R$ 13.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Rodoviária ~25 min
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/08/2026: R$ 595.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.