O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Penha, por R$ 990/mês, 2 quartos.
R$ 19,80/m²/mês · comum na região
Pedidos: 198 casas para alugar na região Nordeste (no Penha, só 0 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço comum na região: metade dos 198 casas para alugar na região Nordeste pede entre R$ 18,00 e R$ 31,27 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,89 e R$ 40,08 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 13,89 e R$ 40,08 por m² ao mês 198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 0 anúncios | |
| Este anúncio | 19,80 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 198 anúncios da região em 5 sites.
R$ 994 por mês no total IPTU R$ 4
Rua Célia, Penha, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 28/08/2026 (68 dias) · visto no ar em 18/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa composta por dois quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviços.
Imóvel com ótima localização, sendo que, o mesmo conta com uma luz natural incrível.
Casa disponível para visitas de segunda a sexta de 8h às 16h30, e sábados de 8h às 10h30, marque a sua visita, a gente faz dar certo!
Obs: Taxa de seguro incêndio a consultar.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.250/mês · Alugar ~R$ 990/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.250 /mês
~R$ 1.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 130.719. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.250, ~R$ 290 pagam o imóvel e ~R$ 960 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 4/mês
entrada R$ 26.144 (20%) + ITBI ~R$ 3.900 + cartório até ~R$ 2.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 990 /mês
R$ 990 (R$ 20/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 4/mês
Comprar custa ~R$ 260 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 290.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/08/2026: R$ 990/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.