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Imóvel à venda em Lourdes, 37 m² — R$ 179.680 · Zap

LarBH
anúncio em Zap Outro em Lourdes
R$ 179.680

R$ 4.856/m²

Condomínio R$ 499 + IPTU R$ 128 por mês

Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 179.630

88 parecidos no Lourdes ↓

Outro Lourdes 37 m² 0 quartos 1 banheiro 0 vagas

Rua dos Timbiras, Lourdes, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 29/08/2026 (69 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

A sala tem 3 amplos armários novinhos de alta qualidade. Banheiro todo reformado com porta de vidro de correr, pia, ducha, chuveiro e nicho. Iluminação: trilho luz quente, teto luz fria, detalhes led na pia. Prateleira de apoio e suporte para a TV. Todos os interruptores e acessórios de hidráulica foram atualizados recentemente. Cozinha integrada: pia, dispenser, torneira gourmet, filtro, espaço: lavadora ou frigobar Sistema exclusivo para equipamentos de TV e internet para fios não ficarem aparentes. Janela com persiana de alumínio e tomada especial para ar-condicionado. Piso frio, rodopia de porcelanato, rodapé mármore, sóculo. Janelas insulfilm espelhado, sem sol da tarde Apenas 4 unidades por andar: 4 (cada uma é de um tamanho, a 301 é a maior) Prédio com loja, sobreloja e pilotis Logo a sala equivale ao 6º andar, apesar do N.º 301. Portaria com porteiro físico. Elevador com tranca. Escada e portas de contra incêndio amplas. Segurança eletrônica e alarmes - com senha. Há ideia de fazer um projeto pra transformar prédio em retro-fit residencial/comercial, o que multiplicaria o valor em 4. 2 quarteirões do Shopping Diamond Mall. 2 minutos da Assembleia e Praça da Liberdade. Perto da Raul Soares e Minas Centro e Fórum. Escritura, registro e IPTU 2025 pago, tudo 100%. Condomínio R$499,00 Há vaga de automóvel para alugar no prédio ou estacionamento em frente, no prédio da Samsung.

Aluga-se também $999.00

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Anúncio do corretor de imóveis José Sávio Lage CRECI: 31581

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.300/mês · Alugar ~R$ 1.350/mês Aluguel de bairro vizinho: Centro

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entrada R$ 35.936 (20%) + ITBI ~R$ 5.400 + cartório até ~R$ 3.950

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Aluguel de bairro vizinho: Centro

condomínio R$ 499/mês · IPTU R$ 128/mês

Comprar custa ~R$ 950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 400.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~2 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Rodoviária ~4 min · Savassi ~4 min

  • Centro (Praça Sete) · ~2 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Rodoviária · ~4 min de carro
  • Savassi · ~4 min de carro
  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
29/08/2026 29/08/2026 R$ 179.630 37 m² preço anterior
31/08/2026 31/08/2026 R$ 179.370 37 m² preço anterior
01/09/2026 01/09/2026 R$ 179.680 37 m² preço anterior
02/09/2026 02/09/2026 R$ 179.010 37 m² preço anterior
03/09/2026 03/09/2026 R$ 179.390 37 m² preço anterior
05/09/2026 05/09/2026 R$ 179.790 37 m² preço anterior
07/09/2026 07/09/2026 R$ 179.280 37 m² preço anterior
07/09/2026 07/09/2026 R$ 179.440 37 m² preço anterior
08/09/2026 08/09/2026 R$ 179.460 37 m² preço anterior
10/09/2026 10/09/2026 R$ 179.810 37 m² preço anterior
10/09/2026 10/09/2026 R$ 179.670 37 m² preço anterior
11/09/2026 11/09/2026 R$ 179.540 37 m² preço anterior
12/09/2026 12/09/2026 R$ 179.800 37 m² preço anterior
13/09/2026 13/09/2026 R$ 179.830 37 m² preço anterior
14/09/2026 14/09/2026 R$ 179.520 37 m² preço anterior
15/09/2026 16/09/2026 R$ 179.200 37 m² preço anterior
17/09/2026 17/09/2026 R$ 179.760 37 m² preço anterior
18/09/2026 18/09/2026 R$ 179.550 37 m² preço anterior
19/09/2026 19/09/2026 R$ 179.770 37 m² preço anterior
20/09/2026 20/09/2026 R$ 179.050 37 m² preço anterior
21/09/2026 21/09/2026 R$ 179.850 37 m² preço anterior
22/09/2026 22/09/2026 R$ 179.700 37 m² preço anterior
23/09/2026 23/09/2026 R$ 179.850 37 m² preço anterior
24/09/2026 24/09/2026 R$ 179.400 37 m² preço anterior
25/09/2026 25/09/2026 R$ 179.890 37 m² preço anterior
26/09/2026 26/09/2026 R$ 179.270 37 m² preço anterior
27/09/2026 27/09/2026 R$ 179.230 37 m² preço anterior
28/09/2026 28/09/2026 R$ 179.350 37 m² preço anterior
29/09/2026 29/09/2026 R$ 179.400 37 m² preço anterior
30/09/2026 30/09/2026 R$ 179.530 37 m² preço anterior
01/10/2026 01/10/2026 R$ 179.320 37 m² preço anterior
02/10/2026 02/10/2026 R$ 179.150 37 m² preço anterior
03/10/2026 03/10/2026 R$ 179.370 37 m² preço anterior
04/10/2026 04/10/2026 R$ 179.480 37 m² preço anterior
05/10/2026 05/10/2026 R$ 179.050 37 m² preço anterior
06/10/2026 06/10/2026 R$ 179.560 37 m² preço anterior
07/10/2026 07/10/2026 R$ 179.100 37 m² preço anterior
08/10/2026 08/10/2026 R$ 179.620 37 m² preço anterior
09/10/2026 09/10/2026 R$ 179.090 37 m² preço anterior
10/10/2026 10/10/2026 R$ 179.500 37 m² preço anterior
11/10/2026 11/10/2026 R$ 179.110 37 m² preço anterior
12/10/2026 12/10/2026 R$ 179.730 37 m² preço anterior
13/10/2026 13/10/2026 R$ 179.770 37 m² preço anterior
15/10/2026 15/10/2026 R$ 179.640 37 m² preço anterior
16/10/2026 16/10/2026 R$ 179.180 37 m² preço anterior
18/10/2026 18/10/2026 R$ 179.100 37 m² preço anterior
18/10/2026 18/10/2026 R$ 179.810 37 m² preço anterior
20/10/2026 20/10/2026 R$ 179.720 37 m² preço anterior
20/10/2026 20/10/2026 R$ 179.220 37 m² preço anterior
21/10/2026 22/10/2026 R$ 179.330 37 m² preço anterior
22/10/2026 22/10/2026 R$ 179.740 37 m² preço anterior
23/10/2026 23/10/2026 R$ 179.250 37 m² preço anterior
24/10/2026 24/10/2026 R$ 179.830 37 m² preço anterior
25/10/2026 25/10/2026 R$ 179.290 37 m² preço anterior
26/10/2026 26/10/2026 R$ 179.340 37 m² preço anterior
27/10/2026 27/10/2026 R$ 179.870 37 m² preço anterior
29/10/2026 29/10/2026 R$ 179.040 37 m² preço anterior
30/10/2026 30/10/2026 R$ 179.230 37 m² preço anterior
31/10/2026 31/10/2026 R$ 179.240 37 m² preço anterior
01/11/2026 01/11/2026 R$ 179.630 37 m² preço anterior
02/11/2026 02/11/2026 R$ 179.550 37 m² preço anterior
03/11/2026 03/11/2026 R$ 179.010 37 m² preço anterior
04/11/2026 04/11/2026 R$ 179.680 37 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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