R$ 35,71/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,29/m²/mês
Pedidos: 350 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (98 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 350 apartamentos para alugar no Castelo pede entre R$ 34,10 e R$ 51,93 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,39 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,39 por m² ao mês 350 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 14% menos por m² que os apartamentos do bairro | 35,71 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,29 |
A conta: R$ 3.500 ÷ 98 m² = R$ 35,71/m²/mês; 35,71 ÷ 41,29 = 0,86. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 350 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 4.076 por mês no total Condomínio R$ 560 + IPTU R$ 16
Castelo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 29/08/2026 (68 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento Privativa de 3 Quartos para Locação no Castelo – Conforto, Espaço e Excelente Localização
Se você está procurando um imóvel espaçoso, confortável, bem ventilado e localizado em uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte, esta é uma excelente oportunidade! Este apartamento privativa, com 3 quartos, sala ampla e cozinha grande, reúne tudo o que você precisa para morar com qualidade, praticidade e tranquilidade no bairro Castelo.
O imóvel se destaca principalmente pelos seus ambientes generosos e pela sensação de amplitude. A sala ampla proporciona um espaço agradável para receber familiares e amigos, além de permitir uma ótima distribuição dos móveis, podendo ser organizada em ambientes de estar e jantar. É um espaço versátil, confortável e ideal para quem valoriza uma casa com ambientes maiores e funcionais.
A área íntima conta com 3 quartos, oferecendo excelentes possibilidades para famílias que precisam de espaço. Os dormitórios podem ser utilizados como quartos para os moradores, quarto infantil, escritório ou até mesmo um ambiente destinado a hóspedes, de acordo com a necessidade de cada família. A distribuição dos cômodos proporciona praticidade para o dia a dia e mais privacidade aos moradores.
Outro grande diferencial do imóvel é a cozinha grande, perfeita para quem gosta de preparar refeições e deseja ter espaço suficiente para organizar armários, eletrodomésticos e utensílios. O tamanho da cozinha permite maior liberdade na disposição dos móveis e facilita bastante a rotina doméstica.
O apartamento é bem ventilado, característica que contribui para ambientes mais agradáveis durante todo o dia. A boa circulação de ar proporciona uma sensação de frescor e conforto, tornando os cômodos ainda mais aconchegantes. Além disso, a iluminação natural ajuda a deixar o imóvel mais agradável e convidativo.
A localização é outro ponto de destaque. Situado no bairro Castelo, o imóvel está em uma região bastante procurada para moradia, conhecida pela excelente infraestrutura e pela facilidade de acesso a diferentes pontos de Belo Horizonte. Morar no Castelo significa ter praticidade para resolver as necessidades do cotidiano, contando com comércio, serviços, supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversas opções de conveniência nas proximidades.
A localização também favorece a mobilidade, permitindo acesso facilitado às principais vias da região e a outros bairros da cidade. Dessa forma, o imóvel atende muito bem tanto famílias que desejam morar próximas a uma boa estrutura comercial quanto pessoas que precisam de facilidade para se deslocar diariamente.
Com seus 3 quartos, sala ampla, cozinha espaçosa e excelente ventilação, este apartamento privativa oferece uma combinação muito interessante de espaço, conforto e localização. É uma opção especialmente indicada...
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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112 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.000/mês · Alugar ~R$ 4.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.000 /mês
~R$ 7.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 98 m² = R$ 792.809. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.450, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 560/mês · IPTU R$ 16/mês
entrada R$ 158.562 (20%) + ITBI ~R$ 23.800 + cartório até ~R$ 17.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.100 /mês
R$ 3.500 (R$ 36/m² · 98 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 560/mês · IPTU R$ 16/mês
Comprar custa ~R$ 3.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/08/2026: R$ 3.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.