R$ 94,17/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,31/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (223 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% mais por m² que os apartamentos do bairro | 94,17 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,31 |
A conta: R$ 21.000 ÷ 223 m² = R$ 94,17/m²/mês; 94,17 ÷ 84,31 = 1,12. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Baixou ▼ 8,7 % desde : era R$ 23.000
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Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 29/08/2026 (67 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 4 quartos para alugar no Bairro Vila da Serra
Apartamento com área total 223 m², distribuído:
Sala ampla para 4 ambientes com piso em porcelanato; lareira em mármore a gás, lavabo, revestimento em mármore, varanda gourmet com churrasqueira à gás, cortina de vidro e vista privilegiada, piso em porcelanato;
4 quartos, sendo 3 suítes, ambas com closet e armários, suíte máster com cuba dupla e hidromassagem; rebaixamento de teto em gesso e projeto de iluminação;
Cozinha planejada com coifa, armários, bancada em granito e mesa de vidro, fogão embutido; área de serviço com piso em granito; dependência completa de empregada
Lazer completíssimo com piscina descoberta, piscina de raia coberta e aquecida, spa, espaço fitness, sauna e vestiários, sala de massagem, espaço gourmet, espaço kids, sala de jogos, salão de festas, quadra de tênis em saibro e quadra poliesportiva; solarium, deck, garagem band, kids club; Portaria monitorada 24 horas e câmeras;
04 vagas de garagem cobertas e demarcadas; box de despejo
Exclusividade, conforto e privacidade com tudo de melhor que o Vila da Serra oferece: o BH Shopping, faculdades, escolas, restaurantes, academias, agências bancárias e muitas outras facilidades.
É necessária à contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel.
Os valores de IPTU, condomínio e aluguel poderão ser alterados.
Agende uma visita com um de nossos consultores imobiliários: .
OBS: O imóvel esta alugado em fase final de rescisão, com previsão de entrega para setembro de 2026.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.450/mês · Alugar ~R$ 21.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 33.450 /mês
~R$ 33.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 223 m² = R$ 3.558.511. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 33.450, ~R$ 7.900 pagam o imóvel e ~R$ 25.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 711.702 (20%) + ITBI ~R$ 106.750 + cartório até ~R$ 78.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 21.000 /mês
R$ 21.000 (R$ 94/m² · 223 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 12.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 26/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2026 | 23/09/2026 | R$ 23.000/mês | 223 m² | preço anterior |
| 26/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 21.000/mês | 223 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.