R$ 12.133/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 76% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 46 apartamentos à venda no Minaslândia (P Maio) em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (45 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 46 apartamentos à venda no Minaslândia (P Maio) (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.516 e R$ 8.143 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.516 e R$ 8.143 por m² 46 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 76% mais por m² que os apartamentos do bairro | 12.133 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 6.886 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 546.000 ÷ 45 m² = R$ 12.133/m²; 12.133 ÷ 6.886 = 1,76. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 46 anúncios do Minaslândia (P Maio) em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no Minaslândia (P Maio): R$ 6.886/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 230 + IPTU R$ 120 por mês
16 parecidos no Minaslândia (P Maio) ↓
Rua Parnaíba, Minaslândia (P Maio), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Parnaiba →
Anunciado em Zap · no ar desde 29/08/2026 (68 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Área Privativa de 112m² á venda com 2 quartos e 1 vaga de garagem no bairro Minaslândia, em Belo Horizonte/MG.
Área privativa residencial à venda no bairro Minaslândia, em Belo Horizonte, com 112 m² de área total, sendo 67 m² de área externa. O imóvel possui dois quartos, um banheiro social, sala, cozinha, área de serviço independente e uma vaga de garagem coberta. Conta com armários planejados nos quartos e na cozinha, bancadas em granito e piso em porcelanato.
A sala possui configuração funcional para os ambientes de estar e jantar.
O imóvel possui dois dormitórios, ambos com armários planejados.
O banheiro social possui bancada em granito e acabamento em porcelanato.
A cozinha conta com armários planejados e bancadas em granito.
A área de serviço é independente.
A área externa possui 67 m² e conta com cobertura em telhado termo acústico, ampliando as possibilidades de utilização do espaço. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem coberta.
O prédio é individual e conta com elevador, gás canalizado individual e medição individualizada de água. O condomínio oferece quadra poliesportiva, espaço gourmet e playground. O valor do condomínio informado é de R$ 230,00.
Localizado no bairro Minaslândia, em Belo Horizonte, o imóvel possui acesso facilitado ao comércio, serviços, transporte e demais conveniências da região.
O imóvel aceita financiamento por qualquer banco e permite a utilização do FGTS, conforme informações fornecidas.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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16 parecidos no Minaslândia (P Maio) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.500/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 5.500 /mês
~R$ 5.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 546.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.150, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 230/mês · IPTU R$ 120/mês
entrada R$ 109.200 (20%) + ITBI ~R$ 16.400 + cartório até ~R$ 12.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Cidade Administrativa ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/08/2026: R$ 546.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 546.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.