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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Ouro Preto, por R$ 1.150/mês.
R$ 32,86/m²/mês
R$ 1.347 por mês no total Condomínio R$ 190 + IPTU R$ 7
Baixou ▼ 17,9 % desde : era R$ 1.400
Rua Conceição do Mato Dentro, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 28/08/2026 (68 dias) · visto no ar em 18/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Loja comercial de 35 m², localizada no bairro Ouro Preto, ideal para diversos tipos de atividades comerciais. O imóvel conta com mezanino, proporcionando melhor aproveitamento do espaço, além de 1 banheiro. Totalmente reformada a loja oferece um ambiente moderno, funcional e pronto para uso, em região de fácil acesso e boa visibilidade. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e ótima localização.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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33 parecidos no Ouro Preto outro, 26–44 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.100/mês · Alugar ~R$ 1.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.100 /mês
~R$ 2.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 35 m² = R$ 310.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.900, ~R$ 690 pagam o imóvel e ~R$ 2.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 190/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 62.000 (20%) + ITBI ~R$ 9.300 + cartório até ~R$ 6.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.350 /mês
R$ 1.150 (R$ 33/m² · 35 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 190/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 1.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~7 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 04/09/2026 | R$ 1.400/mês | 30 m² | preço anterior |
| 10/09/2026 | 10/09/2026 | R$ 1.300/mês | 30 m² | preço anterior |
| 11/09/2026 | 11/09/2026 | R$ 1.250/mês | 35 m² | preço anterior |
| 02/10/2026 | 20/10/2026 | R$ 1.150/mês | 35 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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