R$ 3.106/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 67% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 526 vendas de apartamentos no Santo Antônio declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m² 2.342 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 67% menos por m² que os apartamentos do bairro | 3.106 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.354 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 526 escrituras de apartamentos este anúncio: 50% abaixo do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.215 |
A conta: R$ 559.000 ÷ 180 m² = R$ 3.106/m²; 3.106 ÷ 9.354 = 0,33. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.342 anúncios do Santo Antônio em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Santo Antônio: R$ 9.354/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 198 por mês
428 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Engenheiro Zoroastro Torres →
Anunciado em Zap · no ar desde 29/08/2026 (67 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Área Privativa de aproximadamente 180m² à venda – 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga – Santo Antônio Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente Área Privativa no Santo Antônio. Com aproximadamente 180m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:
1 sala espaçosa com piso em porcelanato Área privativa espaçosa, excelente para criar um espaço gourmet 3 quartos amplos com piso em porcelanato, sendo uma suíte com bancada em granito e pia em cuba de apoio Cozinha espaçosa com bancada estilo americana, piso e bancada em granito, além de armários planejados Copa ampla Banheiro social com bancada em granito e pia em cuba de apoio Área de serviço ampla 1 vaga de garagem coberta e livre
Infraestrutura do Condomínio Prédio de 7 andares, sendo 4 apartamentos por andar Possui 1 elevador Não possui área de lazer
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança para toda a família. Conte com portaria 24 horas, salão de festas, academia equipada, espaço gourmet, piscina e áreas verdes bem cuidadas, garantindo momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa. As vagas de garagem são espaçosas e de fácil manobra, agregando ainda mais comodidade. Este é o apartamento em Santo Antônio que você procurava, ideal para quem busca um imóvel em Belo Horizonte com alto potencial de valorização e uma experiência de vida superior. A documentação está impecável e pronta para financiamento imobiliário, facilitando a aquisição do seu novo lar. Não perca esta oportunidade única de comprar apartamento em Santo Antônio, um dos melhores bairros de BH para morar. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com tudo que este apartamento tem a oferecer. Sua busca por apartamento à venda Santo Antônio BH termina aqui. Entre em contato e descubra o seu futuro lar! CODIGO: FOX442817
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Elevador · Salão de festas
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
428 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.250 /mês
~R$ 5.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 559.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.250, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 198/mês
entrada R$ 111.800 (20%) + ITBI ~R$ 16.750 + cartório até ~R$ 12.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min · Santa Casa ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min
- Savassi · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/08/2026: R$ 559.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.