R$ 9.767/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Vila Castela: R$ 11.839/m²
Pedidos: 81 casas à venda no Vila Castela em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (430 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 81 casas à venda no Vila Castela pede entre R$ 9.767 e R$ 12.883 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 7.927 e R$ 16.087 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 7.927 e R$ 16.087 por m² 81 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 18% menos por m² que as casas do bairro | 9.767 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 11.839 |
A conta: R$ 4.200.000 ÷ 430 m² = R$ 9.767/m²; 9.767 ÷ 11.839 = 0,82. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 81 anúncios do Vila Castela em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1.800 por mês
37 parecidos no Vila Castela ↓
Rua Granada, Vila Castela, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua Granada →
Anunciado em Zap · no ar desde 29/08/2026 (67 dias) · visto no ar em 03/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda no Villa Castela, em Nova Lima, com vista espetacular !!!- Área construída de 340m²- 3 Banheiros sociais- 4 Dormitórios, sendo 2 suítes com hidromassagem- Lavabo- Posição solar pela manhã- Área de serviço - Cozinha - Lavanderia - Escritório - 1 Sala de estar - 1 Sala de jantar - 4 Vagas cobertas- Projeto da área de lazer do arquiteto Paulo Orsini , não executado- Vista definitiva e panorâmica para Vale dos cristais e Serra do curralÁrea de Lazer completa com catraca eletrônica, circuito interno de TV, guarita blindada, portão eletrônico, portaria 24h, segurança interna e externa, vigilância 24 horas (automóvel), praça de convivência, bosque, espaço kids, playground, quadra de tênis e sauna úmida.Acabamentos em mármore, porcelanato e granito. Armários planejados na área de serviço, closet, dormitórios e cozinha.Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com os nossos consultores.Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita na Prime Imóveis de Luxo!
Citadas na descrição Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
37 parecidos no Vila Castela os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 41.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 41.250 /mês
~R$ 39.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 39.450, ~R$ 9.350 pagam o imóvel e ~R$ 30.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1.800/mês
entrada R$ 840.000 (20%) + ITBI ~R$ 126.000 + cartório até ~R$ 92.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/08/2026: R$ 4.200.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.