R$ 16.287/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.937/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (202 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.389 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 16.287 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.937 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 3.290.000 ÷ 202 m² = R$ 16.287/m²; 16.287 ÷ 15.937 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 2.910 + IPTU R$ 14 por mês
357 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Estrelas, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 29/08/2026 (67 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento semimobiliado para locação no Vila da Serra
Localizado em um dos endereços mais desejados de Nova Lima, este apartamento de 201 m² combina amplitude, sofisticação e uma linda vista para as montanhas. A planta privilegia a integração dos ambientes, com amplo living, painéis em MDF em toda a extensão da sala e varanda gourmet com bancada, ponto de gás para churrasqueira e fechamento em cortina de vidro.
O imóvel possui 3 suítes, sendo a master com closet, banheiro amplo, hidromassagem, cuba dupla e duchas independentes. Todas as suítes, os banheiros e a cozinha contam com excelentes armários planejados. O apartamento dispõe ainda de rouparia, cristaleira, buffet e móveis auxiliares sob medida.
A cozinha é ampla, integrada à copa e equipada com mesa para 6 pessoas, fogão e 2 micro-ondas pequenos. A área de serviço é independente e possui DCE completa.
O apartamento será disponibilizado semimobiliado, com 3 camas box queen e king LHôtelier São Paulo, sofá retrátil de 3 metros, sofá de 2 metros da Alice Decorações, mesa de jantar em vidro branco leitoso com 6 cadeiras estofadas, rack para TV, mesas de cabeceira e mesa com 6 cadeiras na cozinha, além de toda a marcenaria planejada e do mobiliário auxiliar.
São 4 vagas de garagem, sendo uma com preparação para carregamento de veículo elétrico, além de box de armazenamento privativo.
O condomínio oferece lazer completo, com piscinas climatizadas adulto e infantil, quadra de tênis em saibro, academia, sauna, spa, salão de festas, espaço gourmet, espaço kids, playground, pet place e espaço esportivo para adolescentes. Conta ainda com portaria dupla, segurança reforçada e áreas comuns mobiliadas e equipadas.
- R$16.000,00 sem mobília
- Os valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio, devendo ser confirmados no momento da locação. -
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Mobiliado · Ar-condicionado
Citadas na descrição Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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357 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.850/mês · Alugar ~R$ 20.900/mês
Comprar este
~R$ 33.850 /mês
~R$ 30.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.290.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 30.900, ~R$ 7.300 pagam o imóvel e ~R$ 23.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.910/mês · IPTU R$ 14/mês
entrada R$ 658.000 (20%) + ITBI ~R$ 98.700 + cartório até ~R$ 72.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 20.900 /mês
R$ 18.000 (R$ 89/m² · 202 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.910/mês · IPTU R$ 14/mês
Comprar custa ~R$ 12.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/08/2026: R$ 3.290.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 3.290.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.