R$ 32,00/m²/mês
R$ 4.829 por mês no total IPTU R$ 29
Rua Norberto Mayer, Eldorado/Cidade Jardim Eldorado, Contagem, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 28/08/2026 (68 dias) · visto no ar em 30/10/2026
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Casa dos Sonhos para Alugar em Eldorado – Contagem/MG Localização privilegiada: situada estrategicamente atrás do renomado Big Shopping, a poucos passos da Av. João César de Oliveira e da Praça da Glória. 3 quartos amplos: 1 suíte master com box blindex e armário planejado; 2 quartos adicionais, ambos com armários. 3 salas: ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para relaxar, receber amigos ou criar um espaço para trabalho. Cozinha planejada: equipada com armários que otimizam o espaço e facilitam a rotina. Banheiro social completo. Área de serviço prática e funcional. 2 varandas: uma na frente e outra nos fundos, perfeitas para momentos de lazer e descanso. Terraço enorme: conta com 2 banheiros e uma copa, proporcionando ainda mais espaço e possibilidades de uso. 2 vagas de garagem exclusivas no pilotis, garantindo comodidade e segurança. Acabamento: piso em cerâmica em todos os ambientes, oferecendo praticidade, modernidade e facilidade na manutenção. Uma oportunidade imperdível! Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa para alugar em Eldorado, Contagem/MG, unindo espaço, conforto, praticidade e uma localização excelente. Não deixe essa chance escapar! Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com seu novo lar em Eldorado. CODIGO: CEN446483
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.350/mês · Alugar ~R$ 4.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.350 /mês
~R$ 6.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 150 m² = R$ 672.917. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.300, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 29/mês
entrada R$ 134.583 (20%) + ITBI ~R$ 20.200 + cartório até ~R$ 14.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.850 /mês
R$ 4.800 (R$ 32/m² · 150 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 29/mês
Comprar custa ~R$ 1.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~5 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Estação Eldorado · ~5 min de carro · ~25 min a pé
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/08/2026: R$ 4.800/mês.
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