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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Castelo, por R$ 4.700/mês.
R$ 52,22/m²/mês
R$ 5.042 por mês no total Condomínio R$ 320 + IPTU R$ 22
Castelo, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 27/08/2026 (69 dias) · visto no ar em 18/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Excelente Loja com 86 m² no bairro Castelo !!! Loja com 86,66 m², fechamento em blindex e 01 banho. Prédio possui elevador, piso em porcelanato espelhado e imponente fachada em granito. Ótima localização , próxima a restaurantes, academias e Hipermercados . AeC Negócios Imobiliários, conectando pessoas e sonhos a mais de duas décadas. "As informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Fineza contatar um de nossos consultores."
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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14 parecidos no Castelo outro, 68–113 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.000/mês · Alugar ~R$ 5.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.000 /mês
~R$ 6.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 709.776. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.650, ~R$ 1.600 pagam o imóvel e ~R$ 5.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 320/mês · IPTU R$ 22/mês
entrada R$ 141.955 (20%) + ITBI ~R$ 21.300 + cartório até ~R$ 15.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.050 /mês
R$ 4.700 (R$ 52/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 320/mês · IPTU R$ 22/mês
Comprar custa ~R$ 1.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/08/2026: R$ 4.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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