R$ 30,36/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,36/m²/mês
Pedidos: 347 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (280 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 347 apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,08 e R$ 63,64 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,08 e R$ 63,64 por m² ao mês 347 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 27% menos por m² que os apartamentos do bairro | 30,36 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,36 |
A conta: R$ 8.500 ÷ 280 m² = R$ 30,36/m²/mês; 30,36 ÷ 41,36 = 0,73. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 347 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 9.238 por mês no total Condomínio R$ 700 + IPTU R$ 38
Rua Castelo de Abrantes, Castelo, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Castelo de Abrantes →
Anunciado em Zap · no ar desde 27/08/2026 (69 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Encante-se com esta magnífica cobertura triplex, estrategicamente localizada no prestigiado bairro Castelo. Ao adentrar o 1º pavimento, você será recebido por uma sala espaçosa, adornada com elegantes pisos de granito, ideal para criar dois ambientes distintos, proporcionando conforto e versatilidade. A cozinha, um verdadeiro destaque, apresenta-se completamente equipada, com forno elétrico e micro-ondas, além de uma imponente bancada em granito e piso em porcelanato, harmonizando funcionalidade e requinte. Para sua comodidade, um lavabo revestido em granito adiciona um toque de sofisticação. A área de serviço, generosamente dimensionada e protegida por fechamento em blindex, juntamente com um dormitório de serviço completo (DCE), completam este andar. No 2º pavimento, descubra o conforto e a privacidade de quatro quartos revestidos com porcelanato, sendo três deles equipados com amplos armários, enquanto duas suítes deslumbrantes exibem bancadas em granito e armários embutidos, proporcionando um retiro de tranquilidade e luxo. O ápice deste imóvel se revela no 3º pavimento, onde uma sala ampla revestida em porcelanato oferece um espaço multifuncional para suas necessidades de entretenimento ou relaxamento. Um banheiro adicional, dotado de bancada em granito e armários, complementa este andar. Desfrute de momentos inesquecíveis no espaço gourmet, completo com fechamento em blindex para proteção contra intempéries, churrasqueira e um charmoso deck de madeira, ideal para confraternizações ao ar livre. Para sua conveniência, esta cobertura dispõe de três vagas de garagem cobertas, duas das quais são paralelas, garantindo amplo espaço para estacionamento. Com entrada individual, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre exclusividade e conforto, sendo uma oportunidade única no mercado imobiliário. A&C Negócios Imobiliários, há quase duas décadas conectando pessoas e sonhos! As informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Gentileza contatar um de nossos consultores.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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45 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.800/mês · Alugar ~R$ 9.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 21.800 /mês
~R$ 21.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 280 m² = R$ 2.240.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.050, ~R$ 5.000 pagam o imóvel e ~R$ 16.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 38/mês
entrada R$ 448.000 (20%) + ITBI ~R$ 67.200 + cartório até ~R$ 49.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.250 /mês
R$ 8.500 (R$ 30/m² · 280 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 38/mês
Comprar custa ~R$ 12.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/08/2026: R$ 8.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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