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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Colégio Batista, por R$ 3.000/mês, 4 quartos.
R$ 28,30/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 32 apartamentos para alugar no Colégio Batista em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (106 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 32 apartamentos para alugar no Colégio Batista (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,38 e R$ 47,40 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,38 e R$ 47,40 por m² ao mês 32 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 28,30 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 32 anúncios do Colégio Batista em 5 sites.
R$ 3.781 por mês no total Condomínio R$ 760 + IPTU R$ 21
Rua Ubá, Colégio Batista, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 29/08/2026 (67 dias) · visto no ar em 15/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para Alugar no Colégio Batista | Belo Horizonte/MG
Excelente apartamento amplo e bem localizado, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso às principais vias da cidade, em condomínio com ótima infraestrutura.
Características do imóvel:
•Sala ampla com varanda integrada •04 quartos, sendo 01 suíte com armários •Banheiro social •Cozinha com cooktop •Área de serviço com banheiro •Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados Garagem:
•02 vagas de garagem cobertas e paralelas Localização privilegiada:
•Apartamento para alugar em Belo Horizonte •Próximo à Av. do Contorno, Av. Antônio Carlos e Av. Afonso Pena •Fácil acesso à Rodoviária de Belo Horizonte •Região com ampla oferta de comércios e serviços Diferenciais do imóvel:
•Academia •Salão de festas •Sauna •Portaria •Hall social •Condomínio com excelente infraestrutura Ideal para quem busca apartamento para alugar em Belo Horizonte, com 4 quartos, excelente localização e lazer no condomínio.
Agende sua visita e venha conhecer!
Os valores de aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.
Citadas na descrição Varanda · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
12 parecidos no Colégio Batista apartamento, 80–133 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.650/mês · Alugar ~R$ 3.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.650 /mês
~R$ 6.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 106 m² = R$ 732.364. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.900, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 760/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 146.473 (20%) + ITBI ~R$ 21.950 + cartório até ~R$ 16.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.800 /mês
R$ 3.000 (R$ 28/m² · 106 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 760/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 3.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/08/2026: R$ 3.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.