R$ 7.167/m²
Condomínio R$ 490 + IPTU R$ 100 por mês
8 parecidos no Residencial Park I ↓
Rua Onze, Residencial Park I, Vespasiano, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 16/09/2026 (50 dias) · visto no ar em 14/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa com 4 Quartos à venda, 180m², em um lote de 405m²
Excelente oportunidade para quem busca uma casa nova, confortável e funcional em condomínio fechado. Com ambientes bem distribuídos e uma área gourmet integrada à cozinha, o imóvel oferece praticidade para o dia a dia e momentos agradáveis de convivência em família.
Descrição do imóvel:
- Casa nova em estilo colonial
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- Escritório
- Cozinha com armários planejados
- Lavabo
- Área gourmet integrada à cozinha
- Quintal gramado
- 2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas
Diferenciais do imóvel:
- Construção nova
- Arquitetura em estilo colonial
- Cozinha com armários planejados
- Escritório
- Área gourmet integrada à cozinha
- Quintal gramado
- Garagem coberta
Diferenciais da localização:
- Localizado em Vespasiano/MG
- Ambiente residencial e tranquilo
- Segurança e privacidade proporcionadas pelo condomínio
Forma de pagamento Pode ser financiada por todos os bancos
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8 parecidos no Residencial Park I os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.700/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 12.700 /mês
~R$ 12.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.290.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.100, ~R$ 2.850 pagam o imóvel e ~R$ 9.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 490/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 258.000 (20%) + ITBI ~R$ 38.700 + cartório até ~R$ 28.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Aeroporto de Confins ~20 min · Rodoviária ~25 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/09/2026: R$ 1.290.000.
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