R$ 97,83/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,99/m²/mês
Pedidos: 699 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (92 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 699 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,53 e R$ 103,23 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,12 e R$ 123,38 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,12 e R$ 123,38 por m² ao mês 699 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% mais por m² que os apartamentos do bairro | 97,83 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,99 |
A conta: R$ 9.000 ÷ 92 m² = R$ 97,83/m²/mês; 97,83 ÷ 84,99 = 1,15. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 699 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 10.511 por mês no total Condomínio R$ 1.500 + IPTU R$ 11
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Rua Vereda, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 29/08/2026 (75 dias) · visto no ar em 11/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CONDOMÍNIO METRÓPOLE | VILA DA SERRA
IMÓVEL:
- 92 m²
- 03 quartos, sendo 01 suíte
- 01 banheiro social
- Andar alto
- Totalmente reformado, com projeto de decoração
DESTAQUES DO IMÓVEL:
- Sala com piso em porcelanato Portinari, painéis em madeira, mesa e buffet fixo
- Varanda com fechamento em cortina de vidro
- Cozinha planejada, equipada com coifa, cooktop, forno e armários
- Área de serviço com armários e banheiro de apoio
- Quartos com armários laqueados
ITENS QUE PERMANECEM:
- Lustres
- Mesa da sala
- Buffet fixo
- Outros itens integrados ao projeto
LAZER DO CONDOMÍNIO:
- Salão de festas exclusivo por torre
- Parque aquático
- Piscina coberta e aquecida com raia
- Academia equipada
- Sauna
- Espaço gourmet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.350/mês · Alugar ~R$ 10.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.350 /mês
~R$ 13.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 92 m² = R$ 1.472.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.850, ~R$ 3.250 pagam o imóvel e ~R$ 10.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 294.400 (20%) + ITBI ~R$ 44.150 + cartório até ~R$ 32.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.500 /mês
R$ 9.000 (R$ 98/m² · 92 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 4.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/08/2026: R$ 9.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.