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- Aluguel de R$ 62.000 por mês — parece o preço de venda.
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R$ 77,50/m²/mês
R$ 66.100 por mês no total Condomínio R$ 4.100
12 parecidos no Vale dos Cristais ↓
Rua Mares de Montanhas, Vale dos Cristais, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 07/09/2026 (59 dias) · visto no ar em 02/11/2026
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Esta arquitetura autoral contemporânea é mais uma exclusividade da Alto Luxo no Condomínio Nascentes, Vale dos Cristais.
Disponível para venda e locação, esta residência é uma verdadeira obra de arte contemporânea, marcada por linhas arrojadas e uma fachada de impacto visual, com amplas peles de vidro que remetem às formas de um diamante, proporcionando luminosidade natural e uma integração única com o entorno.
Implantada em um terreno com mais de 1.700 m², a propriedade possui aproximadamente 800 m² de área construída, com ambientes amplos, acabamentos nobres e um projeto concebido para oferecer conforto, privacidade e sofisticação.
O ambiente social é composto por três elegantes salas integradas, revestidas em mármore de alto padrão, criando espaços amplos e acolhedores. A cozinha totalmente equipada e a sala de almoço complementam a área de convivência, proporcionando praticidade e funcionalidade ao dia a dia.
A área íntima dispõe de cinco dormitórios, sendo quatro suítes. A bela suíte master foi projetada como um verdadeiro refúgio particular, contando com espaçoso closet, banheira de hidromassagem e sala de banho, que proporcionam uma experiência de conforto e bem-estar incomparável.
O espaço externo é um convite ao lazer e à convivência, com uma piscina integrada à residência, valorizando a conexão entre os ambientes internos e externos. Nos fundos da propriedade, um exclusivo anfiteatro confere personalidade ao projeto e cria um espaço único para momentos especiais em família e entre amigos. A residência conta ainda com garagem para quatro veículos e está localizada em um dos mais desejados condomínios de Nova Lima, conhecido pela segurança, privacidade e qualidade de vida.
Obs.: Consulte nossos especialistas para informações atualizadas. Os valores e a disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 146.350/mês · Alugar ~R$ 66.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 146.350 /mês
~R$ 142.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 800 m² = R$ 15.142.857. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 142.250, ~R$ 33.650 pagam o imóvel e ~R$ 108.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.100/mês
entrada R$ 3.028.571 (20%) + ITBI ~R$ 454.300 + cartório até ~R$ 333.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 66.100 /mês
R$ 62.000 (R$ 78/m² · 800 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 4.100/mês
Comprar custa ~R$ 80.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 33.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/09/2026: R$ 62.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
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