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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Cidade Nova, por R$ 5.800/mês, 3 quartos.

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anúncio em Zap Apartamento em Cidade Nova
R$ 5.800/mês
R$ 64,44/m²/mês · de topo no bairro
Preço do m² por mês de topo no bairro · Cidade Nova
Este anúncio R$ 64,44/m²/mêsPreço de topo no bairro
R$ 22,24 R$ 42,02

Pedidos: 67 apartamentos para alugar no Cidade Nova em 4 sites, vistos em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (90 m²)

Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 67 apartamentos para alugar no Cidade Nova (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 22,24 e R$ 42,02 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 22,24 e R$ 42,02 por m² ao mês 67 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio 64,44

Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 67 anúncios do Cidade Nova em 5 sites.

R$ 6.800 por mês no total Condomínio R$ 1.000

Mesmo preço desde .

Apartamento Cidade Nova 90 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas
Citadas na descrição Piscina Varanda Playground

Rua Clóvis Magalhães Pinto, Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 29/08/2026 (67 dias) · visto no ar em 21/09/2026

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Descrição

Apartamento novo, em primeira locação, em empreendimento recém-construído no Cidade Nova. Um imóvel moderno, com ambientes bem planejados, ótima estrutura interna e condomínio com uma ótima área de lazer. O apartamento: * 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semissuítes; * 2 quartos com armários planejados; * Suíte com ar-condicionado; * Sala ampla para dois ambientes, com ar-condicionado; * Lavabo; * Cozinha americana planejada, integrada à sala, com bancadas em granito, cooktop, forno elétrico e depurador de ar já instalados; * Área de serviço independente; * Varanda; * 2 vagas de garagem em linha; * Medidores individuais de água e energia. A integração da sala com a cozinha deixa a área social mais aberta e contemporânea, enquanto a varanda amplia o espaço e proporciona boa entrada de luz natural. Condomínio: O prédio é novíssimo e oferece uma estrutura de lazer e convivência que se destaca na região: * Piscina; * Academia equipada; * Área gourmet completa; * Espaço grill; * Espaço kids; * Portaria com controle de acesso por reconhecimento facial. Uma ótima opção para quem procura morar em um apartamento novo, com conforto, praticidade e uma estrutura de condomínio completa no Cidade Nova. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.800/mês · Alugar ~R$ 6.800/mês

Comprar um parecido

~R$ 7.800 /mês

~R$ 6.800

condomínio R$ 1.000/mês

entrada R$ 144.310 (20%) + ITBI ~R$ 21.650 + cartório até ~R$ 15.850

Alugar este

~R$ 6.800 /mês

R$ 5.800 (R$ 64/m² · 90 m²)

condomínio R$ 1.000/mês

Comprar custa ~R$ 1.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.600.

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Em quantos anos

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 29/08/2026: R$ 5.800/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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