R$ 39,18/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Estoril: R$ 59,18/m²/mês
Pedidos: 186 apartamentos para alugar no Estoril em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (97 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 186 apartamentos para alugar no Estoril (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 33,45 e R$ 85,96 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 33,45 e R$ 85,96 por m² ao mês 186 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 34% menos por m² que os apartamentos do bairro | 39,18 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 59,18 |
A conta: R$ 3.800 ÷ 97 m² = R$ 39,18/m²/mês; 39,18 ÷ 59,18 = 0,66. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 186 anúncios do Estoril em 5 sites.
R$ 4.214 por mês no total Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 14
Rua Cordelina Silveira Matos, Estoril, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Cordelina Silveira Matos →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/09/2026 (60 dias) · visto no ar em 05/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Encontre conforto e praticidade neste apartamento residencial mobiliado de 97 m², localizado no Bairro Estoril, em Belo Horizonte. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala, e acabamento em porcelanato e granito. Posicionado de frente e com sol da manhã, oferece 2 vagas de garagem, 2 elevadores, área de serviço e armários nos quartos, cozinha e banheiro. Também dispõe de box nos banheiros, gás canalizado, interfone e portão eletrônico. O condomínio conta ainda com jardim, alarme, cerca elétrica e circuito de TV, proporcionando mais praticidade e segurança. Aluguel: R$ 3.800,00. Condomínio: R$ 400,00. IPTU mensal: R$ 175,00. Valor do aluguel: R$ 3.800,00 SEM móveis e eletrodomésticos e R$ 4.560,00 COM moveis e eletrodomésticos. consulte condições
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
47 parecidos no Estoril os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.500/mês · Alugar ~R$ 4.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.500 /mês
~R$ 9.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 97 m² = R$ 968.593. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.100, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 14/mês
entrada R$ 193.719 (20%) + ITBI ~R$ 29.050 + cartório até ~R$ 21.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.200 /mês
R$ 3.800 (R$ 39/m² · 97 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 14/mês
Comprar custa ~R$ 5.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Savassi ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/09/2026: R$ 3.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.