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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Dona Clara, por R$ 3.800/mês, 3 quartos.
R$ 25,33/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 67 apartamentos para alugar no Dona Clara em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 67 apartamentos para alugar no Dona Clara (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,96 e R$ 57,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,96 e R$ 57,00 por m² ao mês 67 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 25,33 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 67 anúncios do Dona Clara em 5 sites.
R$ 4.338 por mês no total Condomínio R$ 520 + IPTU R$ 18
Rua Desembargador Fernando Bhering, Dona Clara, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 28/08/2026 (68 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Área privativa 3 quartos com suíte e churrasqueira Bairro Dona Clara
Excelente área privativa localizada no bairro Dona Clara, com 150 m² de área total, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sendo 1 lavabo, e 2 vagas de garagem paralelas e cobertas. Além disso, aceita pets.
A sala ampla para 2 ambientes proporciona um espaço confortável para convivência e recepção. A cozinha planejada possui armários e fogão embutido, oferecendo praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. A área de serviço é separada, garantindo mais organização e funcionalidade para o dia a dia.
A área privativa é um excelente diferencial do imóvel, proporcionando espaço adicional para lazer, convivência e momentos com a família.
Destaques do imóvel:
150 m² de área total
3 quartos (1 suíte)
3 banheiros (1 lavabo)
2 vagas de garagem paralelas e cobertas
Sala ampla para 2 ambientes
Cozinha planejada com armários
Fogão embutido
Área de serviço separada
Área privativa
Aceita pet
Ambientes amplos e funcionais
Excelente localização no bairro Dona Clara
Pronto para morar!
Observação:
Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Citadas na descrição Churrasqueira · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
25 parecidos no Dona Clara apartamento, 113–188 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.250/mês · Alugar ~R$ 4.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.250 /mês
~R$ 9.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 150 m² = R$ 1.033.026. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.700, ~R$ 2.300 pagam o imóvel e ~R$ 7.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 520/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 206.605 (20%) + ITBI ~R$ 31.000 + cartório até ~R$ 22.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.350 /mês
R$ 3.800 (R$ 25/m² · 150 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 520/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 5.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/08/2026: R$ 3.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.