R$ 6.750/m² · de topo no bairro
Pedidos: 72 casas à venda no Santa Maria em 5 sites, vistas em 08/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (40 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 72 casas à venda no Santa Maria (anúncios ativos em 08/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.563 e R$ 5.177 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (29.102 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.563 e R$ 5.177 por m² 72 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 6.750 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 72 anúncios do Santa Maria em 5 sites.
Santa Maria, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 29/08/2026 (71 dias) · visto no ar em 07/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Oportunidade de Compra - Casa no Bairro Santa Maria em Belo Horizonte/MG O imóvel não possui Habite-se.
Está em busca de um novo lar? Apresentamos uma excelente oportunidade para você que deseja comprar uma casa no bairro Santa Maria, em Belo Horizonte/ MG. O imóvel possui: 01 sala, 2 dormitórios e 1 banheiro, cozinha, área de serviço, varanda, e um amplo espaço para fazer garagem.
Localizada em uma região com fácil acesso, a casa está próxima a diversos pontos essenciais, como escolas, farmácias, igrejas, padarias, supermercados e transporte público. Além disso, a proximidade com rodovias facilita deslocamentos para outras áreas da cidade.
Este imóvel é uma escolha estratégica para quem valoriza a conveniência e a segurança em seu novo lar. Se você está considerando a compra de uma casa no bairro Santa Maria, não deixe essa chance passar.
Não perca essa oportunidade; estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e ajudá-lo na realização do seu sonho. Agende sua visita!
Chave do anúncio: gZlYQUYS1ZvS26Yn
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.550/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.550 /mês
~R$ 2.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 269.999. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.550, ~R$ 600 pagam o imóvel e ~R$ 1.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 54.000 (20%) + ITBI ~R$ 8.100 + cartório até ~R$ 5.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/08/2026: R$ 269.999.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.