R$ 19.000/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.940/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.389 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% mais por m² que os apartamentos do bairro | 19.000 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.940 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 950.000 ÷ 50 m² = R$ 19.000/m²; 19.000 ÷ 15.940 = 1,19. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.000 + IPTU R$ 60 por mês
128 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua Ministro Orozimbo Nonato →
Anunciado em Zap · no ar desde 29/08/2026 (67 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Morar no Vila da Serra é sinônimo de praticidade, conforto e qualidade de vida. Este excelente apartamento de aproximadamente 50 m² foi planejado para quem busca um imóvel moderno, funcional e pronto para morar. A sala integrada proporciona um ambiente aconchegante e bem iluminado, conectando-se à varanda, ideal para relaxar e aproveitar a vista. A cozinha em estilo americano conta com armários planejados, oferecendo praticidade para o dia a dia. O quarto possui excelente aproveitamento de espaço, com armários, cama, cabeceira e ar condicionado proporcionando conforto e organização. O banheiro apresenta acabamento moderno, box em vidro e ótimo estado de conservação. Lavabo incrível acabamento moderno, sala composta de sofá, armario estande moldura para televisão, mesa moderna com 4 cadeiras, na varanda um pequeno armario que serve de banco, no balcão da cozinha duas cadeiras cozinha composta de armários embutidos geladeira micro-ondas ,cooktop indução e bebedouro. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para seus moradores, incluindo salão de festas, sauna, espaço de descanso com hidromassagem, sistema de segurança, elevador e portaria, proporcionando comodidade e tranquilidade.
Destaques do imóvel 1 quarto com armários Aproximadamente 50 m² Sala integrada Varanda Cozinha americana planejada
2 cobertas vaga de garagem Excelente estado de conservação Condomínio com lazer Localização privilegiada no Vila da Serra Ideal para quem deseja morar com conforto ou investir em uma das regiões de maior valorização de Nova Lima. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel!
Comodidades Academia · Salão de festas · Interfone · Ar-condicionado
Citadas na descrição Elevador · Varanda · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
128 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.000/mês · Alugar ~R$ 6.050/mês
Comprar este
~R$ 10.000 /mês
~R$ 8.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 950.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.950, ~R$ 2.100 pagam o imóvel e ~R$ 6.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 60/mês
entrada R$ 190.000 (20%) + ITBI ~R$ 28.500 + cartório até ~R$ 20.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.050 /mês
R$ 5.000 (R$ 100/m² · 50 m²)
Média de 174 aluguéis do mesmo tipo com 37–63 m² e 1 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 60/mês
Comprar custa ~R$ 3.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/08/2026: R$ 950.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.