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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Buritis, por R$ 4.400/mês, 2 quartos.
R$ 38,94/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 927 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (113 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 927 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,47 e R$ 54,07 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês 927 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 38,94 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 927 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 5.016 por mês no total Condomínio R$ 590 + IPTU R$ 26
Rua Ignácio Alves Martins, Buritis, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 29/08/2026 (67 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Cobertura Nova para Alugar no Buritis – Vista Panorâmica e Lazer Completo Cobertura nova, moderna e bem localizada no Buritis, próxima à pista de cooper, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e comércios. No primeiro pavimento, conta com sala para 2 ambientes, cozinha com armários planejados, 2 quartos com armários, sendo 1 suíte, e banheiro social. O elevador atende os dois pavimentos, garantindo mais praticidade e acessibilidade. No segundo pavimento, são 2 salas, banheiro social e ampla área externa com vista panorâmica, bancada com pia e espaço ideal para churrasco e confraternizações. O condomínio oferece academia, salão de festas, espaço gourmet, coworking, área kids e elevador. O imóvel possui ainda 2 vagas de garagem livres e cobertas, além de medição individual de água e gás. Excelente opção para quem busca conforto, lazer e praticidade em uma das melhores regiões do Buritis.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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338 parecidos no Buritis apartamento, 85–141 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.600/mês · Alugar ~R$ 5.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.600 /mês
~R$ 9.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 113 m² = R$ 956.154. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.000, ~R$ 2.100 pagam o imóvel e ~R$ 6.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 590/mês · IPTU R$ 26/mês
entrada R$ 191.231 (20%) + ITBI ~R$ 28.700 + cartório até ~R$ 21.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.000 /mês
R$ 4.400 (R$ 39/m² · 113 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 590/mês · IPTU R$ 26/mês
Comprar custa ~R$ 4.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/08/2026: R$ 4.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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