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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no São João Batista (Venda Nova), por R$ 3.700/mês, 3 quartos.
R$ 29,13/m²/mês
R$ 3.829 por mês no total IPTU R$ 129
Rua Joaquim de Pinho, São João Batista (Venda Nova), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 29/08/2026 (68 dias) · visto no ar em 22/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
CHAVE 37* EXCELENTE CASA DE 3 PAVIMENTOS, COM 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE COM ARMÁRIOS PLANEJADOS NO 2° ANDAR E 2 QUARTOS NO 3° ANDAR, COZINHA TODA COM ARMARIOS PLANEJADOS, FOGÃO E MESA RETRÁTIL, SALA AMPLA, BANHEIRO SOCIAL E UMA VARANDA GOURMET. GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS COM 1 LAVABO E UM BOX DE DESPEJO. CASA TODA REFORMADA COM MUROS ALTOS , PORTÃO ELETRONICO E INTERFONE COM CÂMERA. *OS VALORES ANUNCIADOS DE CONDOMÍNIO E IPTU SÃO REFERENCIAIS E PODEM SOFRER ALTERAÇÕES. WHATSAPP . Bons serviços, bons negócios.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no São João Batista (Venda Nova) casa, 95–159 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.100/mês · Alugar ~R$ 3.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.100 /mês
~R$ 4.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 127 m² = R$ 529.167. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.950, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 129/mês
entrada R$ 105.833 (20%) + ITBI ~R$ 15.900 + cartório até ~R$ 11.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.850 /mês
R$ 3.700 (R$ 29/m² · 127 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 129/mês
Comprar custa ~R$ 1.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/08/2026: R$ 3.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.