O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Boa Vista, por R$ 1.300.000, 3 quartos.
R$ 6.280/m² · alto para o bairro
Pedidos: 158 casas à venda no Boa Vista em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (207 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 158 casas à venda no Boa Vista (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.525 e R$ 7.108 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.525 e R$ 7.108 por m² 158 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 6.280 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 158 anúncios do Boa Vista em 5 sites.
IPTU R$ 11 por mês
Boa Vista, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 27/08/2026 (69 dias) · visto no ar em 10/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelentte casa estilo colonial com3 quartos no Boa Vista!!!
Otima localizaçaõ, ficando a um quarteirão do supermercados BH , proximo do centro cmercial do bairro, várias opç]oes de transporte
Casa bem arejadas com otima ventilação
01 sala bem ventilada
03 quartos bem arejados,grandes sendo um suite e closet
01 banho Social com box vidro blindex
01 copa conjugada com a cozinha estilo americana
01 cozinha com muitos armários com piso em granito claro
01 varanda com uma linda vista na entrada da casa
04 vagas de garagem de fácil manobra
01 espaço gourmet com churrasqueira, pergolato pra momentos memoráveis com familiáres e amigos,
Não perca esta oportunidade, agende já sua visita!!!
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
26 parecidos no Boa Vista casa, 155–259 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.200/mês · Alugar ~R$ 4.600/mês
Comprar este
~R$ 12.200 /mês
~R$ 12.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.200, ~R$ 2.900 pagam o imóvel e ~R$ 9.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 260.000 (20%) + ITBI ~R$ 39.000 + cartório até ~R$ 28.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.600 /mês
R$ 4.568 (R$ 22/m² · 207 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 155–259 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 7.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/08/2026: R$ 1.300.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.