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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Pompéia, por R$ 800/mês.

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anúncio em Zap Outro em Pompéia
R$ 800/mês

R$ 32,00/m²/mês

R$ 806 por mês no total IPTU R$ 6

Mesmo preço desde .

Outro Pompéia 25 m² 0 quartos 1 banheiro 0 vagas

Rua Antônio Justino, Pompéia, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 26/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 22/10/2026

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Descrição

Esta loja comercial de 25 m² está localizada em esquina com a Rua Casa Branca, oferecendo ótima exposição e fácil acesso, ideal para quem busca um ponto estratégico. O imóvel conta com: Espaço funcional e bem aproveitado Excelente visibilidade por ser de esquina Destaques que fazem a diferença: IPTU incluso no valor do aluguel — mais economia mensal Ideal para pequenos comércios e serviços Ótimo ponto para atrair clientes Região com boa circulação e fácil acesso Visitas acompanhadas — agende agora e conheça o espaço ideal para o seu negócio! A RD Imóveis está presente no mercado desde 2008, realizando sonhos e ajudando pessoas a encontrarem o lugar ideal para viver ou investir. Ao longo dessa trajetória, já são mais de 1.200 imóveis vendidos e mais de 2.000 locações realizadas, sempre com muito cuidado, transparência e dedicação. Aqui, acreditamos que cada cliente tem uma história única. Por isso, oferecemos um atendimento próximo, humano e personalizado, acompanhando cada etapa com atenção e compromisso. Nosso propósito é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com segurança, profissionalismo e dedicação. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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2 parecidos no Pompéia outro, 19–31 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.100/mês · Alugar ~R$ 810/mês

Comprar um parecido

~R$ 1.100 /mês

~R$ 1.100

IPTU R$ 6/mês

entrada R$ 23.810 (20%) + ITBI ~R$ 3.550 + cartório até ~R$ 2.600

Alugar este

~R$ 810 /mês

R$ 800 (R$ 32/m² · 25 m²)

IPTU R$ 6/mês

Comprar custa ~R$ 290 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 270.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Savassi ~9 min · Rodoviária ~9 min

  • Santa Casa · ~6 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
  • Savassi · ~9 min de carro
  • Rodoviária · ~9 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 800/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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