O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Pompéia, por R$ 2.400/mês, 2 quartos.
R$ 42,11/m²/mês · comum na região
Pedidos: 508 apartamentos para alugar na região Leste (no Pompéia, só 5 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (57 m²)
Preço comum na região: metade dos 508 apartamentos para alugar na região Leste pede entre R$ 32,47 e R$ 58,16 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,30 e R$ 82,65 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Leste pedem entre R$ 26,30 e R$ 82,65 por m² ao mês 508 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 5 anúncios | |
| Este anúncio | 42,11 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 508 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.905 por mês no total Condomínio R$ 494 + IPTU R$ 11
Rua Belém, Pompéia, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 26/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 18/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento de 57m², localizado no 7º andar, todo montado com armários de alta qualidade e em uma das melhores localizações do Esplanada!
Destaques do imóvel:
Sala para 02 ambientes com lustre e painel em MDF; Cozinha com armários em MDF; Área de serviço com armários; Banheiros com armários, espelhos e box; Armário no corredor; 02 quartos com armários, sendo 01 com espaço tipo closet; 01 vaga de garagem livre e coberta.
CONDOMÍNIO COMPLETO:
Academia; Piscina; Espaço gourmet; Salão de festas; Salão de jogos; Sauna; Quadra; Portaria 24 horas.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: na Av. Belém, 116 – Esplanada, ao lado do Supermercado EPA, próximo a padarias e diversos outros comércios e serviços. Fácil acesso a pontos de ônibus e às principais vias da região.
Importante: não permite animais de estimação.
Visitas acompanhadas: levamos as chaves até o local para você conhecer o imóvel.
Entre em contato e agende sua visita! A RD Imóveis está presente no mercado desde 2008, realizando sonhos e ajudando pessoas a encontrarem o lugar ideal para viver ou investir. Ao longo dessa trajetória, já são mais de 1.200 imóveis vendidos e mais de 2.000 locações realizadas, sempre com muito cuidado, transparência e dedicação.
Aqui, acreditamos que cada cliente tem uma história única. Por isso, oferecemos um atendimento próximo, humano e personalizado, acompanhando cada etapa com atenção e compromisso.
Nosso propósito é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com segurança, profissionalismo e dedicação. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.
Citadas na descrição Piscina · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
3 parecidos no Pompéia apartamento, 43–71 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.150/mês · Alugar ~R$ 2.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.150 /mês
~R$ 3.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 57 m² = R$ 385.840. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.600, ~R$ 860 pagam o imóvel e ~R$ 2.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 494/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 77.168 (20%) + ITBI ~R$ 11.600 + cartório até ~R$ 8.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.900 /mês
R$ 2.400 (R$ 42/m² · 57 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 494/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 1.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 870.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 2.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.