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R$ 3.000/mês

R$ 46,15/m²/mês · muito acima da média

Mesmo preço desde .

1 parecido no Vera Cruz ↓

Outro Vera Cruz 65 m² 0 quartos 0 banheiros 0 vagas

Avenida Jequitinhonha, Vera Cruz, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 26/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição

Aluga-se excelente loja comercial com 65m², localizada em avenida de grande movimento, oferecendo alta visibilidade para sua empresa e fácil acesso para clientes. 65m² 4 portas de aço 2 banheiros Sala de apoio para escritório ou estoque Água individual Energia elétrica individual IPTU isento Ótima fachada para divulgação da sua marca Excelente iluminação e ventilação Ideal para lojas, escritórios, assistência técnica, salão de beleza, barbearia, depósito, distribuidora e diversos outros segmentos comerciais. Ponto estratégico com intenso fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. A RD Imóveis está presente no mercado desde 2008, realizando sonhos e ajudando pessoas a encontrarem o lugar ideal para viver ou investir. Ao longo dessa trajetória, já são mais de 1.200 imóveis vendidos e mais de 2.000 locações realizadas, sempre com muito cuidado, transparência e dedicação. Aqui, acreditamos que cada cliente tem uma história única. Por isso, oferecemos um atendimento próximo, humano e personalizado, acompanhando cada etapa com atenção e compromisso. Nosso propósito é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com segurança, profissionalismo e dedicação. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.750/mês · Alugar ~R$ 3.000/mês

Comprar um parecido

~R$ 1.750 /mês

~R$ 1.750

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 37.369 (20%) + ITBI ~R$ 5.600 + cartório até ~R$ 4.100

Alugar este

~R$ 3.000 /mês

R$ 3.000 (R$ 46/m² · 65 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Alugar custa ~R$ 1.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 420.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Savassi ~10 min · Rodoviária ~10 min

  • Santa Casa · ~7 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
  • Savassi · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 3.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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