O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no São Geraldo, por R$ 2.550/mês, 2 quartos.
R$ 39,23/m²/mês · comum na região
Pedidos: 511 apartamentos para alugar na região Leste (no São Geraldo, só 2 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (65 m²)
Preço comum na região: metade dos 511 apartamentos para alugar na região Leste pede entre R$ 32,39 e R$ 58,31 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,25 e R$ 82,65 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Leste pedem entre R$ 26,25 e R$ 82,65 por m² ao mês 511 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 2 anúncios | |
| Este anúncio | 39,23 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 511 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.901 por mês no total Condomínio R$ 340 + IPTU R$ 11
Rua Tucuman, São Geraldo, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 26/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 18/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Já imaginou morar em um lindo aptartamento com uma vista para serra do currual? A unidade de 65 m² de área interna, conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros com box, 1 sala, a varanda foi conjugada com a sala. Um diferencial do aptamento é o acabamento com: piso em porcelanato e laminado, proporcionando um ambiente moderno e elegante. Há armários na cozinha, fogão cooktop, gás canalizado e Interfone A unidade fica na posição de frente, com 2 vagas de garagem em linha, portão eletrônico. O prédio tem elevador. Ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade em um endereço estratégico. Há diversos comércios a 1 quarta do imóvel.
Não perca a chance de morar com exclusividade em uma região valorizada de BH; entre em contato para agendar visita e verificar disponibilidade. OBS: NÃO PERMITE ANIMAL DE ESTIMAÇÃO A RD Imóveis está presente no mercado desde 2008, realizando sonhos e ajudando pessoas a encontrarem o lugar ideal para viver ou investir. Ao longo dessa trajetória, já são mais de 1.200 imóveis vendidos e mais de 2.000 locações realizadas, sempre com muito cuidado, transparência e dedicação.
Aqui, acreditamos que cada cliente tem uma história única. Por isso, oferecemos um atendimento próximo, humano e personalizado, acompanhando cada etapa com atenção e compromisso.
Nosso propósito é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com segurança, profissionalismo e dedicação. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.
Citadas na descrição Elevador · Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no São Geraldo apartamento, 49–81 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.750/mês · Alugar ~R$ 2.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.750 /mês
~R$ 4.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 65 m² = R$ 468.750. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.400, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 340/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 93.750 (20%) + ITBI ~R$ 14.050 + cartório até ~R$ 10.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.900 /mês
R$ 2.550 (R$ 39/m² · 65 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 340/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 1.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 2.550/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.