R$ 1.911/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Santo André: R$ 3.159/m²
Pedidos: 126 casas à venda no Santo André em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (654 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 126 casas à venda no Santo André (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.828 e R$ 4.833 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.828 e R$ 4.833 por m² 126 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 40% menos por m² que as casas do bairro | 1.911 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.159 |
A conta: R$ 1.250.000 ÷ 654 m² = R$ 1.911/m²; 1.911 ÷ 3.159 = 0,60. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 126 anúncios do Santo André em 5 sites.
Rua Conselheiro Mata, Santo André, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Conselheiro Mata →
Anunciado em Zap · no ar desde 26/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente casa no bairro Santo André.
664 m² Área construída 500 m² Área do terreno 8 Quartos 3 Suítes 7 Banheiros 3 Vagas Aceita pet Casa única no bairro Santo André! Composta por 3 andares e 3 vagas de garagem, com as seguintes características: 1 andar: Ao entrar na casa você tem o ambiente da sala de estar em conexão com a sala de jantar que te leva para o 2 andar. Além disso, no 1 andar temos copa, cozinha, banheiro social, 2 quartos, área de serviço, DCE e terraço. 2 andar: O ambiente íntimo é composto por 1 suíte master e 2 suítes. Na parte social temos uma confortável sala, varanda, cozinha ampla, área e banheiro de serviço e acesso secundário ao primeiro andar. Área de lazer: Cozinha americana, copa, lavabo, área externa com piscina e churrasqueira, 1 quarto, banheiro e depósito. A casa ainda possui, na configuração atual, uma moradia auxiliar com entrada pelo corredor lateral composta por sala, 2 quartos, banheiro, copa, cozinha e área externa de serviço. Características Área de serviço Armário área de Serviço Armário banheiro Armário cozinha Armário quarto Banheiro de empregada Churrasqueira Copa Cozinha Despensa
Dormitório de empregada - - ---tem habite-se Energia elétrica Escritório Esgoto Interfone Lavabo Lavanderia Piscina Portão eletrônico Quintal Sacada Sauna Sem condomínio TV a cabo A RD Imóveis está presente no mercado desde 2008, realizando sonhos e ajudando pessoas a encontrarem o lugar ideal para viver ou investir. Ao longo dessa trajetória, já são mais de 1.200 imóveis vendidos e mais de 2.000 locações realizadas, sempre com muito cuidado, transparência e dedicação.
Aqui, acreditamos que cada cliente tem uma história única. Por isso, oferecemos um atendimento próximo, humano e personalizado, acompanhando cada etapa com atenção e compromisso.
Nosso propósito é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com segurança, profissionalismo e dedicação. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.
Comodidades Piscina · Varanda · Sauna · Interfone · Aceita pet
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
5 parecidos no Santo André os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.750/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 11.750 /mês
~R$ 11.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.250.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.750, ~R$ 2.800 pagam o imóvel e ~R$ 8.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 250.000 (20%) + ITBI ~R$ 37.500 + cartório até ~R$ 27.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~8 min
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 1.250.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.250.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.