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R$ 1.200.000

R$ 5.455/m²

IPTU R$ 142 por mês

Mesmo preço desde .

5 parecidos no Pompéia ↓

Outro Pompéia 220 m² 4 quartos 3 banheiros 10 vagas

Rua Jordão, Pompéia, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 26/08/2026 (71 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais acessíveis e valorizadas da zona leste de Belo Horizonte!

Localizada na Rua Jordão, esta casa está em um terreno amplo de 488m², com aproximadamente 220m² de área construída, oferecendo muito espaço, conforto e um grande potencial de utilização comercial ou residencial.

O imóvel possui um enorme recuo frontal com capacidade para aproximadamente 10 a 15 veículos, atualmente utilizado para locação de vagas, gerando possibilidade de renda extra.

A casa oferece ambientes amplos e bem distribuídos: 4 quartos, 2 suítes, Closet, 2 salas espaçosas, cozinha moderna e totalmente reformada, área gourmet, lavanderia, banheiro social e vaga de garagem para 4 carros.

Localização estratégica no bairro Pompéia, próxima à Avenida dos Andradas, com fácil acesso a toda infraestrutura da região:

  • Comércio variado
  • Supermercados
  • Escolas
  • Farmácias
  • Restaurantes
  • Diversas opções de transporte público

Uma região prática e funcional, onde é possível resolver praticamente tudo a pé.

Importante: o imóvel não possui Habite-se, portanto não aceita financiamento bancário.

Ideal para quem busca espaço, localização privilegiada e potencial de valorização ou renda.

Agende a sua visita com a RD Imóveis! A RD Imóveis está presente no mercado desde 2008, realizando sonhos e ajudando pessoas a encontrarem o lugar ideal para viver ou investir. Ao longo dessa trajetória, já são mais de 1.200 imóveis vendidos e mais de 2.000 locações realizadas, sempre com muito cuidado, transparência e dedicação.

Aqui, acreditamos que cada cliente tem uma história única. Por isso, oferecemos um atendimento próximo, humano e personalizado, acompanhando cada etapa com atenção e compromisso.

Nosso propósito é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com segurança, profissionalismo e dedicação. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comodidades Varanda · Churrasqueira · Interfone · Aceita pet

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.400/mês · Alugar ~R$ 5.550/mês Aluguel de bairro vizinho: Santa Tereza

Comprar este

~R$ 11.400 /mês

~R$ 11.250

IPTU R$ 142/mês

entrada R$ 240.000 (20%) + ITBI ~R$ 36.000 + cartório até ~R$ 26.400

Alugar um parecido

~R$ 5.550 /mês

R$ 5.390 (R$ 25/m² · 220 m²)

Aluguel de bairro vizinho: Santa Tereza

IPTU R$ 142/mês

Comprar custa ~R$ 5.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Savassi ~7 min · Rodoviária ~8 min

  • Santa Casa · ~5 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
  • Savassi · ~7 min de carro
  • Rodoviária · ~8 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 1.200.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.