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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Centro, por R$ 3.000/mês.

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anúncio em Zap Outro em Centro
R$ 3.000/mês

R$ 17,05/m²/mês

R$ 5.040 por mês no total Condomínio R$ 1.968 + IPTU R$ 72

Mesmo preço desde .

Outro Centro 176 m² 0 quartos 2 banheiros 0 vagas
Comodidades Elevador

Rua Rio de Janeiro, Centro, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 26/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 30/10/2026

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Descrição

Alugue pelo cartão de crédito e sem fiador, só com o CPF, comprovante de renda e comprovante de residência! Andar corrido para locação no Centro - Belo Horizonte Andar corrido com aproximadamente 176M² **PRÉDIO POSSUI ELEVADOR** - 6 Salas amplas para todo tipo de escritório; - Projeto de iluminação; - Divisórias em gesso; - 2 Banheiros; - Copa, pia com bancada em granito; - Área de serviço. CONDOMÍNIO: - Porteiro físico em horário comercial - Valor de condomínio, aluguel e IPTU Sujeitos a alteração sem aviso prévio LOCALIZAÇÃO: Próximo à Praça Sete de Setembro, Av. Afonso Pena e Av. Amazonas; Localização privilegiada em região nobre e central , próximo a supermercados, academias , escolas e universidades. Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso! Desde 2011 somos especialistas em aluguel. Hoje somos uma imobiliária digital e moderna, mas sem abrir mão do atendimento humanizado por profissionais experientes e treinados. Obs: Verifique amenidades com nossos corretores. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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174 parecidos no Centro outro, 132–220 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.900/mês · Alugar ~R$ 5.050/mês

Comprar um parecido

~R$ 7.900 /mês

~R$ 5.850

condomínio R$ 1.968/mês · IPTU R$ 72/mês

entrada R$ 124.509 (20%) + ITBI ~R$ 18.700 + cartório até ~R$ 13.700

Alugar este

~R$ 5.050 /mês

R$ 3.000 (R$ 17/m² · 176 m²)

condomínio R$ 1.968/mês · IPTU R$ 72/mês

Comprar custa ~R$ 2.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~2 min · Rodoviária ~2 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min

  • Centro (Praça Sete) · ~2 min de carro
  • Rodoviária · ~2 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Savassi · ~5 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 3.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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