R$ 3.397/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Serra Verde (Venda Nova): R$ 3.887/m²
Pedidos: 38 apartamentos à venda no Serra Verde (Venda Nova) em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (66 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 38 apartamentos à venda no Serra Verde (Venda Nova) (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.181 e R$ 5.167 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 3.181 e R$ 5.167 por m² 38 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 3.397 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 3.887 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 224.200 ÷ 66 m² = R$ 3.397/m²; 3.397 ÷ 3.887 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 38 anúncios do Serra Verde (Venda Nova) em 5 sites.
Condomínio R$ 120 por mês
28 parecidos no Serra Verde (Venda Nova) ↓
Rua Manoel Miranda dos Santos, Serra Verde (Venda Nova), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Manoel Miranda dos Santos →
Anunciado em Zap · no ar desde 27/08/2026 (69 dias) · visto no ar em 07/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
🏨✨ Apartamento Aconchegante no Primeiro Andar, Próximo ao Parque Estadual Serra Verde, uma unidade de conservação com grande área verde e trilhas e da Cidade Administrativa! Versatilidade e conforto!
Se você busca uma oportunidade diferenciada para morar com conforto ou investir. Ideal para primeira moradia, oferecendo tranquilidade para toda a família.
Localizada na Região de Venda Nova próximo aos Bairros Jardim Europa, Minas Caixa, Canaã e outros. Área com muita proximidade com a natureza, além de comércios, supermercados (BH, Economart, Mart Minas), escolas próximas como o Colégio Tiradentes (PMMG). Próximo ao eixo da MG-010 (Linha Verde) e faz divisa com municípios como Vespasiano e Santa Luzia, facilitando o acesso ao Aeroporto Internacional em Confins
🏣 Apartamento com ambientes e acabamento padrão de qualidade, contando com:
- 🛏️ 3 quartos
- 🚗 2 vagas de garagem coberta
- 🛋️ Sala de estar
- 🍳 Cozinha
- 🚿 Banheiro social
- 🚰 Área de Serviço
- 🏠Apartamento com 66 m²
- 📄Documentação: Escritura, Habite-se.
- 🔄 Atualmente isento de IPTU.
- 🟰Água e Luz individual.
Uma região tranquila, com fácil acesso, comércio variado e tudo que sua família precisa no dia a dia.
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🌟 Uma oportunidade rara no mercado! Devido à proximidade muito grande com a natureza, além de comércios e supermercados próximos.
📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade imperdível!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
28 parecidos no Serra Verde (Venda Nova) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.250/mês · Alugar ~R$ 1.550/mês Aluguel de bairro vizinho: Jaqueline
Comprar este
~R$ 2.250 /mês
~R$ 2.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 224.200. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.100, ~R$ 500 pagam o imóvel e ~R$ 1.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 120/mês
entrada R$ 44.840 (20%) + ITBI ~R$ 6.750 + cartório até ~R$ 4.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.550 /mês
R$ 1.452 (R$ 22/m² · 66 m²)
Média de 13 aluguéis do mesmo tipo com 49–83 m² em Jaqueline, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Jaqueline
condomínio R$ 120/mês
Comprar custa ~R$ 700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~9 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/08/2026: R$ 224.200.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 224.200 · ver o anúncio →
- Loft · R$ 224.200 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.