R$ 6.118/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Ouro Preto: R$ 5.691/m²
Pedidos: 386 casas à venda no Ouro Preto em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (425 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 386 casas à venda no Ouro Preto pede entre R$ 4.528 e R$ 6.944 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.553 e R$ 9.677 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.553 e R$ 9.677 por m² 386 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% mais por m² que as casas do bairro | 6.118 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.691 |
A conta: R$ 2.600.000 ÷ 425 m² = R$ 6.118/m²; 6.118 ÷ 5.691 = 1,08. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 386 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
IPTU R$ 670 por mês
Rua Pedro Moreira de Abreu, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Pedro Moreira de Abreu →
Anunciado em Zap · no ar desde 26/08/2026 (72 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Venha se encantar com essa incrível casa que está à venda! Com 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, 3 banheiros modernos, 4 vagas de garagem para acomodar toda a sua família e amigos, e uma área total de 425,00 m2, esse imóvel é simplesmente perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade.
Localizada em um bairro tranquilo e seguro, essa casa possui uma ampla sala de estar, perfeita para reunir a família, uma cozinha planejada e funcional, ideal para os amantes da culinária, e um quintal espaçoso, ótimo para relaxar nos dias de sol.
Além disso, a casa conta com acabamentos de alta qualidade, como pisos de porcelanato e armários planejados nos quartos e banheiros, garantindo um ambiente sofisticado e aconchegante.
Não perca essa oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos! Entre em contato conosco para agendar uma visita e se apaixonar ainda mais por esse imóvel incrível. Venha viver com conforto e estilo!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.100/mês · Alugar ~R$ 14.550/mês
Comprar este
~R$ 25.100 /mês
~R$ 24.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.600.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 24.450, ~R$ 5.800 pagam o imóvel e ~R$ 18.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 670/mês
entrada R$ 520.000 (20%) + ITBI ~R$ 78.000 + cartório até ~R$ 57.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 14.550 /mês
R$ 13.878 (R$ 33/m² · 425 m²)
Média de 15 aluguéis do mesmo tipo com 318–532 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 670/mês
Comprar custa ~R$ 10.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 2.600.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 2.600.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.