O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Havaí, por R$ 2.400/mês, 2 quartos.
R$ 24,00/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 284 casas para alugar na região Oeste (no Havaí, só 9 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 284 casas para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 18,00 e R$ 55,17 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Oeste pedem entre R$ 18,00 e R$ 55,17 por m² ao mês 284 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 9 anúncios | |
| Este anúncio | 24,00 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 284 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.412 por mês no total IPTU R$ 12
Rua Francisco Gomes da Rocha, Havaí, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 26/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Excelente casa para aluguel, ideal para quem busca conforto, ambientes amplos e uma ótima qualidade de vida. O imóvel conta com dois amplos quartos, ambos com piso laminado tipo tábua corrida, proporcionando aconchego e elegância. Os demais ambientes possuem piso em cerâmica, facilitando a manutenção e garantindo praticidade no dia a dia. A sala para dois ambientes é espaçosa e bem iluminada, perfeita para receber familiares e amigos. A cozinha ampla e confortável oferece excelente espaço para organização e preparo das refeições, integrada à área de tanque. O banheiro é amplo, equipado com box e armário, oferecendo funcionalidade e praticidade. Um dos grandes destaques é a bela varanda, espaçosa e agradável, proporcionando uma excelente vista e um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar momentos de tranquilidade. O imóvel ainda dispõe de 1 vaga de garagem coberta e livre, garantindo comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa confortável, bem distribuída e com ambientes generosos. Obs.: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Venha conhecer esse imóvel!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.800/mês · Alugar ~R$ 2.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.800 /mês
~R$ 3.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 402.778. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.800, ~R$ 900 pagam o imóvel e ~R$ 2.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 80.556 (20%) + ITBI ~R$ 12.100 + cartório até ~R$ 8.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.400 /mês
R$ 2.400 (R$ 24/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 1.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Savassi ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 2.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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