O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Minascaixa, por R$ 480.000, 2 quartos.
R$ 5.000/m² · alto para o bairro
Pedidos: 76 casas à venda no Minascaixa em 3 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (96 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 76 casas à venda no Minascaixa (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.748 e R$ 7.000 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.748 e R$ 7.000 por m² 76 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 5.000 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 76 anúncios do Minascaixa em 5 sites.
IPTU R$ 10 por mês
Rua Eduardo Barreto Prata, Minascaixa, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 26/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 18/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa à Venda | 2 Quartos | 6 Vagas | Parque São Pedro – Venda Nova Excelente oportunidade para quem procura uma casa com amplo espaço externo e localização estratégica na região de Venda Nova. O imóvel está situado no bairro Parque São Pedro, próximo ao centro comercial de Venda Nova e conta com fácil acesso pela Avenida Vilarinho, oferecendo praticidade para o dia a dia, além de estar próximo a supermercados, escolas, linhas de ônibus e diversos serviços. Características do imóvel: •Sala ampla e bem iluminada; •2 quartos arejados; •Varanda; •Banheiro social; •Cozinha funcional; •Área de serviço independente; •Quintal com excelente espaço para lazer, jardinagem ou futuras ampliações; •6 vagas de garagem. Uma excelente opção para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada em Venda Nova. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
12 parecidos no Minascaixa casa, 72–120 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.500/mês · Alugar ~R$ 1.800/mês
Comprar este
~R$ 4.500 /mês
~R$ 4.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 480.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.500, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 96.000 (20%) + ITBI ~R$ 14.400 + cartório até ~R$ 10.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.800 /mês
R$ 1.800 (R$ 19/m² · 96 m²)
Média de 11 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 2.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 480.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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