O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Europa, por R$ 410.000, 3 quartos.
R$ 2.733/m² · comum no bairro
Pedidos: 69 casas à venda no Europa em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 69 casas à venda no Europa pede entre R$ 2.208 e R$ 4.969 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.886 e R$ 5.895 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.886 e R$ 5.895 por m² 69 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 2.733 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 69 anúncios do Europa em 5 sites.
IPTU R$ 12 por mês
Rua Saragoça, Europa, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 27/08/2026 (69 dias) · visto no ar em 11/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa, 3 quartos, 5 vagas – Bairro Europa Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade! Localizada no bairro Europa, em região estratégica, próxima ao centro comercial e à Rua Marechal Falconiere, essa casa oferece ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel principal conta com: • Sala ampla para dois ambientes, com varanda espaçosa integrada • 3 quartos arejados • Banheiro social • Cozinha ampla • Área de serviço coberta • Quintal grande • 5 vagas de garagem Além disso, o imóvel possui um barracão independente, perfeito para renda extra ou moradia adicional, composto por: • Sala • Cozinha • 2 quartos • Banheiro • Área de serviço Ideal para famílias grandes ou investidores! Entre em contato e agende uma visita!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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9 parecidos no Europa casa, 113–188 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.850/mês · Alugar ~R$ 2.850/mês
Comprar este
~R$ 3.850 /mês
~R$ 3.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 410.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.850, ~R$ 910 pagam o imóvel e ~R$ 2.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 82.000 (20%) + ITBI ~R$ 12.300 + cartório até ~R$ 9.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.850 /mês
R$ 2.836 (R$ 19/m² · 150 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 1.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 920.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/08/2026: R$ 410.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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