R$ 61,90/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 69% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 103 apartamentos para alugar no Sagrada Família em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (63 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 103 apartamentos para alugar no Sagrada Família (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,36 e R$ 56,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,36 e R$ 56,67 por m² ao mês 103 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 69% mais por m² que os apartamentos do bairro | 61,90 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 36,67 |
A conta: R$ 3.900 ÷ 63 m² = R$ 61,90/m²/mês; 61,90 ÷ 36,67 = 1,69. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 103 anúncios do Sagrada Família em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Sagrada Família: R$ 36,67/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.405 por mês no total Condomínio R$ 493 + IPTU R$ 12
31 parecidos no Sagrada Família ↓
Rua Santa Marta, Sagrada Família, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Santa Marta →
Anunciado em Zap · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado com 3 quartos e 2 vagas no Sagrada Família – 63m² Apartamento mobiliado e bem distribuído no Sagrada Família, ideal para quem busca praticidade no dia a dia, conforto e um imóvel pronto para morar em uma localização estratégica de Belo Horizonte. Localizado próximo à Avenida Cristiano Machado, com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, serviços e diversas opções de transporte, facilitando os deslocamentos para diferentes regiões da cidade.
- 63m² de área privativa
- 3 quartos, sendo 2 com armários
- 2 banheiros
- Sala ampla
- Cozinha com armários planejados
- Área de serviço
- 2 vagas de garagem em linha
- Gás canalizado
- Prédio com portão eletrônico
Excelente opção para quem busca praticidade, mobilidade e um apartamento mobiliado, pronto para morar, em uma região tradicional de Belo Horizonte. Agende sua visita ou entre em contato para mais informações. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_10722
Este imóvel tem as seguintes características:
1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Imóvel de Fundo, Mobiliado, Permite animais, Sol da manhã, Vaga Livre
2 - Características do condomínio: Gás canalizado, Interfone, Portão Eletrônico, Sistema de Alarme, Zelador
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
31 parecidos no Sagrada Família os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.650/mês · Alugar ~R$ 4.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.650 /mês
~R$ 4.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 63 m² = R$ 443.367. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.150, ~R$ 990 pagam o imóvel e ~R$ 3.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 493/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 88.673 (20%) + ITBI ~R$ 13.300 + cartório até ~R$ 9.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.400 /mês
R$ 3.900 (R$ 62/m² · 63 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 493/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 990.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min · Rodoviária ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 3.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 3.900/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.