R$ 2.897/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Glória: R$ 2.751/m²
Pedidos: 327 casas à venda no Glória em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (397 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 327 casas à venda no Glória pede entre R$ 1.970 e R$ 4.364 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.627 e R$ 5.882 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.627 e R$ 5.882 por m² 327 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% mais por m² que as casas do bairro | 2.897 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.751 |
A conta: R$ 1.150.000 ÷ 397 m² = R$ 2.897/m²; 2.897 ÷ 2.751 = 1,05. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 327 anúncios do Glória em 5 sites.
IPTU R$ 216 por mês
Rua Manoel Teixeira Camargos, Glória, Contagem, MG
Outros imóveis na Rua Manoel Teixeira Camargos →
Anunciado em Zap · no ar desde 27/08/2026 (69 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
CASA COM ACABAMENTO DE LUXO, ESTILO AMERICANA. SALAS com diferentes ambientes: Pisos de porcelanato e mármore. Tetos rebaixados com luminárias de luxo e lâmpadas de croicas. Janelas com esquadrilhas de alumínio. QUARTOS do primeiro piso: Pisos de porcelanato e mármore. Tetos rebaixados com luminárias de luxo e lâmpadas de croicas, armários e Janelas com esquadrilhas de alumínio. BANHEIRO social com acabamento de luxo, dividindo-os. QUARTOS do segundo piso: 2 quartos, sendo 1 com Suíte, Closet e banheiro com acabamento de luxo e banheira, Pisos de porcelanato e mármore. Tetos rebaixados com luminárias. COZINHA DE DENTRO: Piso porcelanato e parede de cerâmica, bancadas de granito Ubatuba e armários, teto com sancas e luminárias. ÁREA DE SERVIÇO: Piso porcelanato e parede de cerâmica, bancadas de granito Ubatuba e armários. ÁREA GOURMET: Com 4 ambientes em conceito aberto: Sala ampla, Parede de madeira com painel de luxo. Piso de porcelanato e mármore, Paredes de Cerâmica de luxo. Cozinha Gourmet: Pisos de porcelanato e mármore , Paredes de Cerâmica de luxo, roda bancas espelhadas e douradas, bancadas e balcão de granito Ubatuba com armários laqueados com portas espelhados, Cristaleiras laqueadas com portas de vidro. Jacusa: Para 8 pessoas, com frente de vidro. Pisos de porcelanato e mármore , Paredes de Cerâmica de luxo, luminárias. Com teto de vidro e madeira de demolição. Churrasqueira : Modelo industrial ,tipo tijolinho. Banheiro Social : Com acabamento de luxo.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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97 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.000/mês · Alugar ~R$ 3.900/mês
Comprar este
~R$ 11.000 /mês
~R$ 10.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.150.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.800, ~R$ 2.550 pagam o imóvel e ~R$ 8.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 216/mês
entrada R$ 230.000 (20%) + ITBI ~R$ 34.500 + cartório até ~R$ 25.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.900 /mês
R$ 3.672 (R$ 9/m² · 397 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 297–497 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 216/mês
Comprar custa ~R$ 7.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~7 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/08/2026: R$ 1.150.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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