R$ 58,21/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 78,66/m²/mês
Pedidos: 438 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (67 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 438 apartamentos para alugar no Savassi pede entre R$ 55,14 e R$ 95,53 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês 438 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% menos por m² que os apartamentos do bairro | 58,21 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 78,66 |
A conta: R$ 3.900 ÷ 67 m² = R$ 58,21/m²/mês; 58,21 ÷ 78,66 = 0,74. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 438 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 4.337 por mês no total Condomínio R$ 415 + IPTU R$ 22
Rua Alagoas, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Alagoas →
Anunciado em Zap · no ar desde 01/10/2026 (35 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento com área privativa, localizado em um dos pontos mais desejados da Savassi, com aproximadamente 67,41 m² de área útil, 1 quarto com suíte e 1 vaga de garagem.
O imóvel possui sala ampla e bem iluminada, integrada à cozinha americana, proporcionando um ambiente moderno e funcional. O quarto é espaçoso e conta com armários planejados e piso laminado de madeira.
A cozinha possui armários, bancada em granito e cooktop, além de integração com a sala. O banheiro da suíte conta com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex.
Um dos grandes diferenciais é a área privativa externa, com parte coberta, que amplia os ambientes do apartamento e oferece um espaço versátil para aproveitar no dia a dia. A área de serviço também está localizada na parte externa.
O apartamento possui ainda forro de gesso com iluminação embutida, acabamentos em granito na sala, cozinha, banheiro e área privativa, além de armários no quarto, cozinha e banheiro.
1 vaga de garagem demarcada, coberta e livre.
Condomínio
Prédio moderno, com aproximadamente 7 anos de construção, torre única, 7 andares e apenas 4 apartamentos por andar.
Conta com:
- 2 elevadores, sendo social e de serviço;
- Hall social;
- Interfone;
- Portão eletrônico;
- Circuito de TV;
- Gás canalizado;
- Esquadrias de alumínio com venezianas.
Localização privilegiada na Savassi
Localização estratégica, próxima à Avenida do Contorno, Avenida Getúlio Vargas e Rua Fernandes Tourinho, com fácil acesso a diversas regiões de Belo Horizonte.
A poucos minutos do Pátio Savassi, Praça da Savassi, Colégio Marista Dom Silvério, academias, restaurantes, cafés, farmácias, lojas, supermercados e diversos serviços, além de ampla oferta de transporte público.
Uma excelente opção para quem procura conforto, praticidade, área externa privativa e localização privilegiada no coração da Savassi.
Agende sua visita e conheça este imóvel!
Valores de condomínio, IPTU e demais encargos estão sujeitos à confirmação e poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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117 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.000/mês · Alugar ~R$ 4.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.000 /mês
~R$ 10.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 67 m² = R$ 1.125.600. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.550, ~R$ 2.500 pagam o imóvel e ~R$ 8.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 415/mês · IPTU R$ 22/mês
entrada R$ 225.120 (20%) + ITBI ~R$ 33.750 + cartório até ~R$ 24.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.350 /mês
R$ 3.900 (R$ 58/m² · 67 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 415/mês · IPTU R$ 22/mês
Comprar custa ~R$ 6.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/10/2026: R$ 3.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.